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汇置尚都
11500元/㎡
澳海·云杉赋
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 道义
苏家屯 八一
楼盘地址
道义南大街67号
中央大街与孔雀杉路交汇(第七中学旁)
轨交线路
2号线辽宁大学-步行722米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-11-07
2021-04-25
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
沈房预售第200743号、沈房预售第200860 号
沈房预售第210529号、沈房预售第210567号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
75㎡~155㎡
88㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面103㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
6119
1372
车位数
3060
1644
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳雅苑房地产开发有限公司
沈阳澳海房地产开发有限公司
物业公司
沈阳穗港物业管理有限公司
沈阳澳海物业有限公司
物业费
住宅:2.3-4元/㎡/月;别墅:2.3-4元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
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汇置尚都和澳海·云杉赋对比
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汇置尚都点评
谁也g9#的群拉我谢谢谢谢谢谢
g9有没有业主群 拉一下呗 [地段] [环境
G9有群吗,有的兄弟姐妹拉我一下
谁买一期高层G3,业主有群吗给我拉里,谢谢
怎么个贷款法啊?首付多少钱啊?
G9买的我拉你进群!!!!!!
感觉汇置尚都的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11300。
沈阳雅苑房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段基本无可挑剔,而且汇置尚都的车位有170多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
11300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇置尚都的交通也还可以。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11300的均价对我来说太高了,真伤不起。
我对这个盘很心仪,在道义,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把沈北新区跑完了,这个11300的均价确实打动人。
11300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
澳海·云杉赋点评
澳海云衫赋,买完这房子就后悔了,现在5000卖都费劲……
看看经开区万科中德国际小镇,精装,洋房,交付早,周边有学校规划,还有杉杉奥莱
碧桂园云和能上对面的学校吗 [地段] [配套规划
很喜欢澳海云杉赋这个楼体风格,周边环境也很不错是我喜欢的安静的地方,主要价格是沈阳市*的了,这个七千多只能去沈北方特和沈抚看房了,户型设计比较方正
看过中央大街沿线的房子经开区那边价格有点贵,几乎全都有一万多这边均价7500小高还能接受,主要首付能分期一年还挺好的
从经开区中央大街去那边看房的,经开区的房价属实有点承受不了一万多的大高层,澳海云杉赋这个小高均价7500左右还比较符合我们普通老百姓的预算,就是最小是103平的没有太小的有点大,好在格局还不错首付还能分期一年能缓解一下,主要喜欢这个区域的环境比经开区真是强不是一点半点
这地方也不是八一啊,买这房子你要考虑好啊
已经买完房子的想想怎么维权吧,没有市政自来水,七中也快到期了,到期就不是七中了,我给教育局打电话咨询过说这边没划澳海的学区,碧桂园,澳海孔雀城都没有市政管网,入网费好几千万没人拿。
我买的的时候嘴都磨破了也什么都没送,还说自己从来不做活动,结果10月一就送蚕丝被了
7月份6880买的小高,从10月份到现在买房的打97折,不涨无所谓了,反而降的厉害👍,让最早抢破头的我们心理一点也不平衡。 别说楼层不好,是楼层随便选全款打97折!有意思吧
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
首先就是在八一地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
看规划澳海·云杉赋环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
现在八一发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
沈阳澳海房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目总建筑面积为83341㎡,拥有1644个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
已经开盘了吗?什么时候开盘的?
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