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相同项
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富力星月湾
53万元/套起
世茂云图
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
于洪 造化
楼盘地址
沈北路208号(东北育才双语学校东侧)
沈北西路与西江北街交汇处
楼盘标签
学校;低总价;低单价
主卧套房;大户型;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2019-12-14
2020-12-18
交房时间
2022-10-30
2023-09-30
预售许可
沈房预售第18591号991597、沈房预售第18590号
沈房预售第210457号、沈房预售第210518号
户型信息
房型
别墅
2室、3室
面积
96㎡~145㎡
82㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面82㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面116㎡
104-110
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.12
住宅: 2.35
绿化率
35%
35%
规划用户
384
1206
车位数
384
928
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳恒高房地产开发有限公司
沈阳世茂新里程房地产开发有限公司;上海穆润信息科技有限公司
物业公司
富力物业集团
世茂物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:2.6-2.9元/㎡/月
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富力星月湾和世茂云图对比
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富力星月湾点评
感觉还可以,价位便宜,有机会可以考虑一下
感觉还可以,有机会好好看看,价位还可以,
感觉还可以,主要环境很好,有机会好好看看,可以考虑一下
价位还可以目前没有这么便宜的房子了,可以考虑一下
环境是真美,空气好,适合养老,
经典别墅,高挑空,大落地窗,视野采光非常好
房子一般。 对比一下还不如恒大绿茵小镇呢
差差差,想怎么收费怎么收费,多了不给退少了让你补,
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
想问一下首付,首付可以分期吗?
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
朋友推荐的,就了解了一下,富力星月湾卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
网上说富力星月湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
富力星月湾占地面积约198099方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
沈北新区现在均价已经快12000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,富力星月湾绿化规划的感觉也一般。
世茂云图点评
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