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相同项
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鲁班尚品
7900元/㎡
丽晶公馆
9088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 道义
于洪 北于洪
楼盘地址
沈北路35号
黄河北大街108-1号
轨交线路
-
2号线三台子-步行1230米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
一房一价;轨交房;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-10-31
2013-06-29
交房时间
2022-06-30
2015-11-11
预售许可
沈房预售第18886号、沈房预售第19636号
沈房预售第13300号、沈房预售第14280号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
53.53㎡~114㎡
43㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面106.93㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面58.39㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面68㎡
37
万起
2室2厅1卫
建面72㎡
40
万起
2室2厅1卫
建面73㎡
56
万起
2室2厅1卫
建面72㎡
约
76
万
1室0厅1卫
建面54㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.78㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面64㎡
约
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万
2室2厅1卫
建面69.77㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78.45㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面64㎡
68-69
万
4室2厅1卫
建面140㎡
68
万起
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.62㎡
售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
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建面75㎡
售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
3室2厅1卫
建面73.75㎡
售价待定
2室2厅1卫
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售价待定
1室1厅1卫
建面51㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 3.3
绿化率
40%
40%
规划用户
1860
2266
车位数
1080
358
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳鲁班房地产开发有限公司
沈阳丽晶房地产开发有限公司;沈阳满融新城房地产开发有限公司;沈阳满融新城房地产开发有限公司
物业公司
无
沈阳富城新天地物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.2-2.6元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
鲁班尚品和丽晶公馆对比
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鲁班尚品点评
鲁班尚品房子怎么样,有卖的吗,房证好办吗
物业太差,楼里的地砖坏了没人修,绿化不好,草坪都秃了
感觉鲁班尚品的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,鲁班尚品在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.1,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1080个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想买来投资,鲁班尚品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一家子因为买房子规划了好久,鲁班尚品让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
听说鲁班尚品价格还可以,不知道到底什么情况。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
首先就是在道义地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
1080个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说鲁班尚品的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有买完房的吗?请问房证多久能下来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1080个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
作为本区的热门盘,鲁班尚品势必价格高涨,先下手为强。
丽晶公馆点评
这个房子是精装还是清水。。。。
这个可以首付一成吗??????
10500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
于洪核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2015-11-11交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
10500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
目前单价为:10500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10500每平米,勉强能够上车。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,丽晶公馆的房子我还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,丽晶公馆的房子确实让人满意。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计358个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但丽晶公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
小区环境好,交通便利,有价值增长空间
园区干净整洁,配套完善。升值空间高。近邻商业
地铁口 现房真心不错 刚需**
离地铁口特别近!小户型,适合**!
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