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相同项
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鲁班尚品
7900元/㎡
阳光城未来悦
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沈北新区 道义
铁西 工人村
楼盘地址
沈北路35号
肇工街与勋业一路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-31
2019-12-15
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
沈房预售第18886号、沈房预售第19636号
沈房预售第200155号、沈房预售第200156号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、别墅
面积
53.53㎡~114㎡
87㎡~139㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面106.93㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面58.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
2室3厅3卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
40%
30%
规划用户
1860
1126
车位数
1080
813
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
沈阳鲁班房地产开发有限公司
沈阳光盛恒荣房地产开发有限公司
物业公司
无
阳光城物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:3.3-3.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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鲁班尚品和阳光城未来悦对比
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阳光城未来悦价格
鲁班尚品点评
鲁班尚品房子怎么样,有卖的吗,房证好办吗
物业太差,楼里的地砖坏了没人修,绿化不好,草坪都秃了
感觉鲁班尚品的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,鲁班尚品在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.1,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1080个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想买来投资,鲁班尚品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一家子因为买房子规划了好久,鲁班尚品让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
听说鲁班尚品价格还可以,不知道到底什么情况。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
首先就是在道义地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
1080个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说鲁班尚品的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有买完房的吗?请问房证多久能下来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1080个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
作为本区的热门盘,鲁班尚品势必价格高涨,先下手为强。
阳光城未来悦点评
挺好的 完工入住了 感觉地点不错啊
是不是又停工了?年底交房已是无望!
业主想进业主群,留微信我拉进群~
我是五号楼业主,谁有业主群拉我一下,谢谢!
地方满意有啥用到现在不开工我是去年9月份买的到现在不开工
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有813个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我是四号楼业主,谁有业主群拉我一下
我对这个盘很心仪,在铁西,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿阳光城未来悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢阳光城未来悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
我看阳光城未来悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
总户数不多,一共有1126户,车位有813个,在市中心也算是车位充足了。
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