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相同项
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麓林春语
6500元/㎡
旭辉·東宸府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 沈北新区
大东 望花
楼盘地址
沈北路109号
榆林大街与榆林南路交汇处西行300米
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-11-30
2021-06-18
交房时间
2021-11-01
2022-12-30
预售许可
沈房预售第19922号、沈房预售第200346号
沈房预售第220288号、沈房预售第230206号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
51㎡~117㎡
82㎡~137㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
185
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
105
万起
3室2厅2卫
建面102㎡
124
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
155
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
48%
30%
规划用户
2000
1491
车位数
693
1491
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
辽宁麓林置业有限公司
沈阳和汇置业有限公司;沈阳和恩置业有限公司
物业公司
沈阳九九物业公司
永升物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.6-3.2元/㎡/月
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麓林春语和旭辉·東宸府对比
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麓林春语详情
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旭辉·東宸府详情
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旭辉·東宸府价格
麓林春语点评
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
听政府里朋友说,麓林春语里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在房价真的是看不懂,麓林春语能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
项目总建筑面积为88993㎡,拥有693个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
首先就是在沈北新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有88993平米,感觉很大啊。
不知道麓林春语有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有48%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘绿化还可以,达到了48%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算沈北新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
怎么说呢,价格有点高,不过麓林春语质量还是值得信赖的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑麓林春语,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在价格出来了吗
旭辉·東宸府点评
挺好的还不错,考虑再买 [配套规划]还挺好,绿化不错 [环境]里面公园游乐设施还不错
这个户型不怎么满意,高层装修有点老。有点挨着回迁楼了。
不行,不怎么喜欢。装修不怎么满意。
感觉房子一般。位置不怎么好。价格挺贵。
开房商第一次听说,感觉太能忽悠,不靠谱
万科中德国际小镇,精装洋房,今年5月末交付,双河双公园,周边有杉杉奥莱商业,而且有地铁3号线,学校规划
不是特别推荐这个,挨着回迁,洋房挡光,楼间距太近,丝毫没有隐私,
楼间距太小了,谈不上改善,价格差不多,不如看看旁边华润,价格差不多
看了旭辉東宸府的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
好地段,商圈配套规划的都不错,旭辉東宸府的房子确实让人满意。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82000,车位大概有1491个吧,一般般。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1491户,而车位数有1491个,这个数应该不至于没车位用了吧。
旭辉东宸府小区用煤气还是天然气或是液化罐气
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,旭辉東宸府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
均价在13500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
说实话回迁安置房太高了有压抑的感觉
目前有1491个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房价是多少啊
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