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相同项
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麓林春语
6500元/㎡
保利紫云
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 沈北新区
铁西 重工街
楼盘地址
沈北路109号
熊家岗路28号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-30
2021-06-26
交房时间
2021-11-01
2023-10-31
预售许可
沈房预售第19922号、沈房预售第200346号
沈房预售第210297号、沈房预售第210587号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
51㎡~117㎡
106㎡~136㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面116㎡
100-120
万
3室2厅2卫
建面136㎡
120-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
48%
35%
规划用户
2000
476
车位数
693
608
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
辽宁麓林置业有限公司
沈阳首开京泰置业有限公司;沈阳和禧房地产开发有限公司;沈阳保利和鸿房地产开发有限公司
物业公司
沈阳九九物业公司
辽宁保利物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
麓林春语和保利紫云对比
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保利紫云价格
麓林春语点评
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
听政府里朋友说,麓林春语里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在房价真的是看不懂,麓林春语能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
项目总建筑面积为88993㎡,拥有693个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
首先就是在沈北新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有88993平米,感觉很大啊。
不知道麓林春语有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有48%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘绿化还可以,达到了48%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算沈北新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
怎么说呢,价格有点高,不过麓林春语质量还是值得信赖的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑麓林春语,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在价格出来了吗
保利紫云点评
房子好价格低品牌响,没问题. [地段]二环边 只有一条路出进 [配套规划]老城区规划 (必堵车) [环境]前面是铁西森林公园,后面工厂,左边其他楼盘,右边铁道大概是500m距离 三级车站东北相对比较大的货运站(24小时 进站鸣笛)以及飞机训练机场(必经线路) 工作日第一天7:50-8:50观察一小时 回馈 两辆火车 一架飞机 (声音脑补火车进站鸣笛) 如果能够接受噪音污染,预算有限这个价格买超值
离火车道太近,而且是全国最繁忙火车道之一,没有隔音板!慎重考虑吧!性价比不高!
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