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相同项
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市府和鸿广场
13500元/㎡
龙湖·双珑原著
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
浑南 新市府
浑南 棋盘山
楼盘地址
沈中大街与全运三路交汇处(沈阳市政府北侧)
东陵南街18-16号
轨交线路
2号线省博物馆-步行626米m;2号线沈中大街-步行1026米m
1号线东陵公园-步行990米m;1号线前陵-步行1325米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;大阳台
开盘时间
2018-08-04
2021-06-09
交房时间
2020-11-26
2023-09-27
预售许可
沈房预售第18334号、沈房预售第200746号
沈房预售第220044号、沈房预售第230298号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
56㎡~76㎡
129㎡~185㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面56㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
115
万起
3室2厅2卫
建面170㎡
220
万起
4室2厅4卫
建面185㎡
450-550
万
4室2厅2卫
建面144㎡
130
万起
4室2厅4卫
建面185㎡
340-400
万
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
公寓 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
公寓: 6.1
住宅: 1.35
绿化率
15%
35%
规划用户
883
2491
车位数
-
819
车位比
1:0
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳和鸿地产置业有限公司
沈阳吉天置业有限公司
物业公司
沈阳和鸿地产自持物业
沈阳龙湖物业服务有限公司
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
住宅:3.2-3.8元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
市府和鸿广场和龙湖·双珑原著对比
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龙湖·双珑原著详情
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龙湖·双珑原著价格
市府和鸿广场点评
整体的规划还不错,算浑南区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有883多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了15%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积19115平米,跟周边的楼盘比市府和鸿广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
市府和鸿广场占地面积约19115方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑市府和鸿广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
周围配套还挺好的,什么都挺全
价格算是良心,等待上涨
交通还是比较便利的。
龙湖·双珑原著点评
[配套规划]没得说!确实很好! [地段]交通还好,去哪都方便! [环境]环境超级好,环境不错,园区根据风水规划的,适合不错的地方!
哪有配套哪有医院哪有学校,前不着村后不着店的。不值这个价格
这价钱感觉不值.进出都费劲。反正我这么觉得的,还没有学区,交通也不那么方便。
新房未入住就卫生间反水,龙湖双珑原著
新房未入住就卫生间反水,龙湖双珑原著
环境优美,性价比高,推荐购买。
昨天和家人去看的 到售楼处门前景色非常不错跟着心情都好了 龙湖品质没得说 洋房户型方正 园区设计也非常大气 最重要南向看河的房子价格还合理 真不错 过几天再去看看就准备入手啦👍🏻
近期考虑给父母买改善房 之前从网上看到的 今天去了实地了解一下比网上说的还要好 不管对比棋盘山里别墅还是沈阳其他改善盘 双珑原著真的是甩了他们几条街 必须点赞👍
这个地方离河特别近 空气好还挺清静 今天刚买的他家二期洋房 赶上售楼处有折扣 价格也是特别划算 作为给父母改善的房子我很满意 园区环境很好 无论是散步还是出行都特别方便 也觉得这个地方是全沈阳改善*的盘了没有之一! 龙湖物业也是一如既往的优秀,真不是临河 真亲河 亲河 亲河 (大门特别气派 水系也很有意境 照片就是今天随手一拍)
楼盘临着浑河,最近几天去过,风景真是太美了,换房子改善一定会考虑双珑原著
龙湖的盘,还是河景房,7.8米大开间也是绝了,环境园区都太毕了,点一万个赞
和家人去看过喜欢那里的,周边环境空气清新,看了样板间觉得户型很好,可以作为考虑项目,顾问接待态度也很满意,
园区位置很好,户型做的没得说,龙湖这种大开的产品一直都是值得信赖的
去看了,喜欢环境,交通也挺方便的,到中街龙之梦挺近的,浑河边的房子越来越少,龙湖大开发商的园区绿化不错!!
环境特别好,一线河景,环境真是好的没得说,龙湖这几年做的产品都很好,看过好多龙湖的项目,个人还是比较喜欢双珑这个。
位置很好,浑河边,公园旁,户型做的真的很用心,有洋房1楼,地下二层的采光简直绝了,园区景观做的比旁边景区还好,龙湖不愧是园林大师。
龙湖的盘还是河景房,环境没得说,改善必须买这,7.8米开间贼太大气,园区也是绝了,点一万个赞
园区位置很好,出门就是河,一号线东延线也开始动工了,未来出行也是非常方便了 ,他家的144的户型做的挺好 加上龙湖的园区景观 爱了爱了
环境是真不错 已经实地看过👍
楼盘挺好的,离地铁口很近,小区高大尚,值得购买
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