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相同项
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新湖仙林金谷
7000元/㎡
保利云上
12527元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 道义
浑南 王家湾
楼盘地址
蒲北路,近孝汉北街
祝科街与浑南大道交汇处
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
楼盘榜单
-
入围浑南热搜楼盘榜
开盘时间
2012-05-05
2021-06-26
交房时间
2015-10-30
2023-10-30
预售许可
沈房预售第200885号、沈房预售第200950号
沈房预售第230166号、沈房预售第240045号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
89.35㎡~318㎡
118㎡~186㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
172-194
万
4室2厅2卫
建面125㎡
170
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
195-205
万
4室2厅2卫
建面145㎡
246-256
万
4室2厅2卫
建面171㎡
350-360
万
4室2厅2卫
建面186㎡
370-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
282
1230
车位数
619
1940
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳沈北金谷置业有限公司
沈阳林海房地产开发有限公司;沈阳林海房地产开发有限公司
物业公司
沈阳新湖绿城物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.65元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:3-3.6元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
新湖仙林金谷和保利云上对比
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新湖仙林金谷点评
售楼员虚假报价,一平多卖你500,你就多花很多万,再给你算个高额利息,赔了10多万,楼盘出行不方便,没有好的交通,售楼员说规划4号线,其实没有 [配套规划]配套不成熟,地铁得等个10年左右吧,公交少 [地段]太偏,附近只有河景,别的啥也没有 [环境]就环境可以,别的没了
销售套路太深,被套路买的,价格给高了很多,买房请注意
有业主群吗,23号楼的,加一下
买完了 8500平精装修两室 。23年交房
跟朋友去看了新湖仙林金谷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
地处道义核心地段,7800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
27号楼有群吗?加一下,刚买的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有619多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,新湖仙林金谷卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有业主群吗加我下20号楼的,行不20号楼
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
仙林金谷我也想买,精装现在多少钱,
新湖仙林金谷交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖仙林金谷是个挺好的盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新湖仙林金谷的房价还是挺适合工薪阶层的。
保利云上点评
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