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新世界名汇
13500元/㎡
中瑞府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
和平 太原街
沈北新区 蒲河新城
楼盘地址
南京南街16号
孝汉北街7号
轨交线路
4/1号线太原街-步行278米m;4号线南五马路-步行811米m;1号线沈阳站-步行882米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2014-03-29
2020-11-21
交房时间
2014-10-30
2022-10-31
预售许可
沈房预售第11559号
沈房预售第210091号、沈房预售第230304号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
103㎡~136㎡
84㎡~117㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面125㎡
约
169
万
2室2厅1卫
建面130㎡
约
176
万
2室2厅1卫
建面103㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面111㎡
约
150
万
2室2厅2卫
建面136㎡
约
184
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 10
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
460
2758
车位数
200
3269
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳新世界新汇置业有限公司
沈阳鼎峰瑞置房地产开发有限公司
物业公司
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
公寓:5.1元/㎡/月
住宅:2.6-3元/㎡/月
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新世界名汇点评
不好别买,物业差。空调不凉。。
别买,空调不行。切记这是硬伤。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数460户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
位置还不错,新世界名汇规划的绿化率高,环境也还比较安静。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
14500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率10,很适合养生居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新世界名汇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新世界名汇,可以告知一下嘛。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新世界名汇的交通也还可以。
和平核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2014-10-30交房, 均价14500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
大概价格好像是14500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是10,以后住了应该还比较拥挤
目前均价14000元
明确一下,是南京一校的学区房吗?
中瑞府点评
没有车位吧!买完房还得买车位 😅😅😅
房子可真不行,主要是门太成问题了,怎么弄都不行,开发商也不解决,设计的的乱七八糟的,谁还能买呀
这个是虎石台还是道义管辖,,,
都还好,就是前排挡光有些严重,对本地开发商来说做的非常好了。顺路还看了龙湖和汇置尚郡,龙湖的公摊小点,价格还不贵,面积和户型都中意,汇置尚郡也不错面积段全。
北欧风格,我是很喜欢,户型也很方正,性价比还可以
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
整体的规划还不错,算蒲河大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2758多户。
开盘8000合理,中瑞开发商还可以
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
能不能整个离垃圾场远点的离的太近
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且中瑞·汇置·中瑞府的车位有3269多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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