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相同项
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新世界名汇
13500元/㎡
方林 龙湖·云河砚
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
和平 太原街
浑南 长青
楼盘地址
南京南街16号
世纪大厦西行1.8公里(世纪路与高科路交汇处)
轨交线路
4/1号线太原街-步行278米m;4号线南五马路-步行811米m;1号线沈阳站-步行882米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;低容积;装修交付
开盘时间
2014-03-29
2021-12-31
交房时间
2014-10-30
2023-11-30
预售许可
沈房预售第11559号
沈房预售第220142号、沈房预售第230338号
户型信息
房型
-
4室
面积
103㎡~136㎡
150㎡~150㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面125㎡
约
169
万
2室2厅1卫
建面130㎡
约
176
万
2室2厅1卫
建面103㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面111㎡
约
150
万
2室2厅2卫
建面136㎡
约
184
万
4室2厅2卫
建面150㎡
200
万起
4室2厅2卫
建面150㎡
249
万起
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 10
住宅: 1.3
绿化率
30%
35%
规划用户
460
322
车位数
200
256
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳新世界新汇置业有限公司
沈阳卓佲置业有限公司;沈阳锦逸置业有限公司
物业公司
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
公寓:5.1元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
沈阳58爱房
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新世界名汇和方林 龙湖·云河砚对比
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方林 龙湖·云河砚价格
新世界名汇点评
不好别买,物业差。空调不凉。。
别买,空调不行。切记这是硬伤。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数460户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
位置还不错,新世界名汇规划的绿化率高,环境也还比较安静。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
14500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率10,很适合养生居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新世界名汇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新世界名汇,可以告知一下嘛。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新世界名汇的交通也还可以。
和平核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2014-10-30交房, 均价14500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
大概价格好像是14500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是10,以后住了应该还比较拥挤
目前均价14000元
明确一下,是南京一校的学区房吗?
方林 龙湖·云河砚点评
万科中德国际小镇,精装,洋房,邻公园邻河
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