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相同项
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恒大盛京世家
8000元/㎡
九洲御玺
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浑南 浑南区
和平 长白
楼盘地址
香堤路199号(伯官大桥东南侧)
胜利南街888号
楼盘标签
低容积;车位充足
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2020-09-30
2021-04-17
交房时间
2023-10-31
2021-10-30
预售许可
沈抚新区预售字第S20200266号、沈抚新区预售字第S20200268号
沈房预售第210115号、沈房预售第210056号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
91㎡~150㎡
104㎡~233㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面141㎡
240-300
万
4室2厅3卫
建面137㎡
233-380
万
4室2厅3卫
建面161㎡
280-380
万
3室2厅1卫
建面233㎡
400-600
万
5室4厅4卫
建面173㎡
300-500
万
4室2厅3卫
建面166㎡
350-600
万
3室2厅2卫
建面109㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面104㎡
180-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 1.65
绿化率
35%
45%
规划用户
1233
824
车位数
1512
1082
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳颐和城地产开发有限公司
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8-3元/㎡/月
住宅:2.6-2.85元/㎡/月;别墅:2.85元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
恒大盛京世家和九洲御玺对比
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恒大盛京世家点评
根本就没有4000多的,楼上说4000多的你真是说瞎话
可以备案,只是很多人不看好而已,
有没有个人有意向卖的?这个楼盘现在怎么样?
我是四月份买的,那时还买8500每平,现在8000每平了,心里酸酸的,但是我还挺的住,就怕恒大挺不住,垮了,我和老伴就得漂泊流浪了,我们是50后,苦了一辈子,轮到给自己买房子住了,却………,这都是命啊。
现在什么价格?我看二手都很便宜,能达到四千几?
非常满意 [地段] [环境] [配套规划]
这个楼盘性价比超高, 可以备案
现在降到4000一平,不知道8500元买的什么感受
在浑南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在浑南区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在多少一平了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒大盛京世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
听说恒大盛京世家价格还可以,不知道到底什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,恒大盛京世家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
九洲御玺点评
哪位朋友有业主群,麻烦拉我一下,谢谢
九洲*的缺陷就是停车困难,买楼就得买车位,因为没有临时车位,违停罚得你怀疑人生
九洲*的缺陷就是停车困难,买楼就得买车位,不然会罚得你怀疑人生
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
目前有1082个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听好多人说九洲御玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
我住这个小区,绿化物业没得说,非常喜欢。
疯了吧,敢买2W,这已经是苏家屯了,
这个地方要2万一平,买了的人等着烂手里吧
高层能不能在便宜点。三期的房子,还有二期的
这个户型图对吗小很多啊,能送花园不呢,
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