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乾塬墅
240万元/套起
益格·麟悦府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浑南 新市府
于洪 于洪新城
楼盘地址
智慧大街2号
阳光路与云龙湖街交汇处
楼盘标签
低容积;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2021-11-01
2020-12-12
交房时间
2023-06-30
2022-10-31
预售许可
沈房预售第15394号、沈房预售第15393号
沈房预售第200958号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
220㎡~320㎡
111㎡~140㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面270㎡
360-420
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.72
-
绿化率
35%
30%
规划用户
355
982
车位数
79
992
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司
沈阳汇成房地产开发有限公司;沈阳汇成房地产开发有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
-
物业费
别墅:4元/㎡/月
-
沈阳58爱房
沈阳楼盘
乾塬墅和益格·麟悦府对比
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益格·麟悦府评论
益格·麟悦府价格
乾塬墅点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美弗霞湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有58000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
益格·麟悦府点评
千万要谨慎,朋友买的益格的房子,现在还在打官司。 估计这个也好不了!
艺格就是物业太差劲,房子不保值。都预售了物业还没有
992个车位还不够我一家用的,我家司机就1000多个,回家看来要抢车位啊
中介蓄意隐瞒,进行恶意诈骗。不要相信
慎买,益格清水湾多少年才开始办房证,供暖还不太好,开发商口碑真不好,物业也都是老人家,但楼体质量还行,举架比一般开发商高
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
992个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
地段基本无可挑剔,而且益格·麟悦府的车位有992多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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