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相同项
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乾塬墅
240万元/套起
保利达沈河东
9960元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浑南 新市府
沈河 东沈河
楼盘地址
智慧大街2号
东陵路与沈水东路交汇处
轨交线路
-
1号线前陵-步行524米m;1号线农业大学-步行891米m
楼盘标签
低容积;大户型
轨交房;主卧套房;卧室全朝南;小户型;低总价
开盘时间
2021-11-01
2021-07-20
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
沈房预售第15394号、沈房预售第15393号
沈房预售第 200745 号、沈房预售第210402号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
220㎡~320㎡
59.94㎡~107.22㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面270㎡
360-420
万
2室2厅1卫
建面68.68㎡
72
万起
2室2厅1卫
建面75.06㎡
78
万起
3室2厅2卫
建面107.22㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面93.73㎡
98
万起
2室2厅1卫
建面78.81㎡
82
万起
2室2厅1卫
建面59.94㎡
约
69
万
2室2厅1卫
建面77.77㎡
约
89
万
2室2厅1卫
建面78㎡
81
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.72
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
355
980
车位数
79
450
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳鸿益洲房地产开发有限公司
保利达地产佳伴(沈阳)有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
-
物业费
别墅:4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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乾塬墅和保利达沈河东对比
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乾塬墅点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美弗霞湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘占地面积很大, 大概有58000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
保利达沈河东点评
周围几个朋友买了,园区不错,开发商挺有实力的
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