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华强商业金融中心
24000元/㎡
方林龙湖·学樘府
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
沈河 金廊
皇姑 北行
楼盘地址
青年大街236号
崇山中路与长江街交汇处南300米
轨交线路
2号线青年公园-步行179米m;2号线青年大街-步行1125米m;2号线工业展览馆-步行1378米m
10号线长江街-步行286米m;10号线百鸟公园-步行675米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付
一房一价;轨交房;装修交付;小户型
开盘时间
2018-08-04
2021-05-14
交房时间
2019-05-01
2023-10-30
预售许可
沈房预售第16387号、沈房预售第14531号
沈房预售第210263号
户型信息
房型
-
1室
面积
44㎡~77㎡
40㎡~40㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面44㎡
70
万起
1室1厅1卫
建面54㎡
75
万起
1室1厅1卫
建面58㎡
75
万起
1室1厅1卫
建面62㎡
75
万起
1室1厅1卫
建面77㎡
78
万起
1室1厅1卫
建面46.63㎡
70
万起
1室1厅1卫
建面40㎡
约
120
万
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 超高层
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 10.5
-
绿化率
30%
30%
规划用户
2774
442
车位数
4000
364
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳华强金廊城市广场置业有限公司
沈阳方林博明置业有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司
物业公司
华强物业管理公司
-
物业费
公寓:5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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方林龙湖·学樘府价格
华强商业金融中心点评
五元钱物业费,物业服务恶心的要死,楼下保安经常和业主起冲突,态度极差,想买的慎重。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
华强商业金融中心占地面积约83856方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,华强商业金融中心还是蛮良心的。
看了华强商业金融中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格24000元平米,性价比还可以呀。
网上说华强商业金融中心绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沈河板块下找不出来更好的了吧。
华强商业金融中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整个项目体量也不算小,10.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
目前单价为:24000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在的均价24000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
目前价格为24000,想入手华强商业金融中心的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
二手公寓不享受学区政策,是真是假。
方林龙湖·学樘府点评
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