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相同项
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御龙湾
5200元/㎡
方大·世纪城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
于洪 沙岭
浑南 沈抚新城
楼盘地址
永安经济开发区中新路蒲祥广场东侧
玄菟路578号(鸟岛南)
楼盘标签
低容积;双阳台;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
楼盘榜单
-
入围浑南人气楼盘榜
开盘时间
2021-04-05
2022-01-01
交房时间
2021-12-31
2023-09-30
预售许可
沈房预售第13004号、沈房预售第18816号
沈抚新区预售字第S20210116号、沈抚新区预售字第S20210117号
户型信息
房型
2室
1室、2室、3室、4室
面积
65㎡~85㎡
44.93㎡~144㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面97㎡
136
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
145
万起
4室2厅2卫
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万起
3室2厅2卫
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万起
3室2厅2卫
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万起
2室2厅2卫
建面111㎡
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4室2厅2卫
建面144㎡
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万起
2室1厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
128
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
183
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1022
6700
车位数
741
7800
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳宸邦置业有限公司
辽宁方大新城置业有限公司
物业公司
商园物业
沈阳方大物业管理有限公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
住宅:4.2-4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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御龙湾和方大·世纪城对比
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方大·世纪城价格
御龙湾点评
朋友们注意了,御龙湾在马三家中街73号(金马新村东侧),不是很远,希望到时候价格不要超过4200, 我就这么多预算。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
地段基本无可挑剔,而且御龙湾的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
问了一下,御龙湾均价4200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目总建筑面积为47608㎡,拥有600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
一共600个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
听说御龙湾价格还可以,不知道到底什么情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,御龙湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在4200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在4200每平米,也不算很坑了。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说御龙湾性价比不错,打算入手。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4200的均价对我来说太高了,真伤不起。
房子的基本属性就是居住,御龙湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
方大·世纪城点评
这房子 真权威 真板正 我要买 真合适
方大世纪城真好啊 周年环境太适合养老改善了
方大世纪城配套真全 环境还好 有浑河 有鸟岛
方大世纪城坐落于浑河畔 鸟岛旁 龙脉上 真好
方大世纪城配套好 性价比高 物业好
方大世纪城 地段好 性价比高 值得大家购买
精装标准真齐全 真豪华 值得购买 环境好
这精装真好啊 真豪华 值得购买 真好
学校明年就能开学 能上育才学区 真好
浑河畔 鸟岛旁 龙脉上有好房 真好啊这房子
这房子 真权威 真板正 谁买谁升值 真好
浑河畔 鸟岛旁 龙脉上 有好房 方大世纪城
配套好 精装好 学区好 周边环境好 户型不错
配套太好了 环境不错 学区很权威 精装标准高
方大这配套太好了 育才学区很权威
地处于沈阳东三环,临近稀缺河景,享受私立三甲医院,东北育才中小学
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