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南华中环广场
13000元/㎡
新希望锦麟河院
240万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
大东 东中街
浑南 棋盘山
楼盘地址
小东路135号
东陵东路88号
轨交线路
1号线东中街-步行437米m;1/6号线中街-步行1036米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;购物中心
高绿化率;卧室全朝南;购物中心;大户型;厨卫全明
开盘时间
2017-10-01
2023-12-31
交房时间
2020-09-30
2024-12-31
预售许可
沈房预售第16460号
沈房预售第230072号、沈房预售第230316号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
25㎡~104㎡
172㎡~235㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面51㎡
约
66
万
4室2厅4卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面172㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 超高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
公寓 40年
别墅 70年
容积率
公寓: 10
别墅: 0.49
绿化率
30%
48%
规划用户
1544
586
车位数
1800
586
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳南华鸿基房地产开发有限公司
沈阳新希望置业有限公司
物业公司
仲量联行
沈阳新希望物业服务有限公司
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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南华中环广场和新希望锦麟河院对比
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南华中环广场点评
🈶️停车场,但是车位很少。而且一个小时5元没有封顶🤨5点下班回家到第二天8上班80元。好像外包了,真黑呀,估计都耽误房子销售了,本来在这里想买一个但是停车太贵了。
说真的,南华中环广场位于小东路135号,算是地段比价好的了,沈阳南华鸿基房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说是刚需*,我单身无房,但是南华中环广场高达15500的价格也只能望洋兴叹了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听说南华中环广场价格还可以,不知道到底什么情况。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前有1个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道南华中环广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
整个项目体量也不算小,10的容积率还行,整个密集度不大,单价在15500每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
首先就是在东中街地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有10,住着应该会比较舒服,
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南华中环广场是个挺好的盘。
论楼盘的环境与规划绿化,南华中环广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
评论都是机器人刷单吧,哈哈。现在啥也不能信
到现在已经延期四回了!我们要联合起来!
价钱太贵!户型不好!小平数都是北向根本没有阳光!
挺好的,位置挺好,挺方便,,,
有没有三室两厅两卫的房子,求解答
新希望锦麟河院点评
楼盘位置挺好的,园区装修率很高,马上推的新户型还带电梯井,临着浑河边
园区太大,密度高。偏远,需要自己搭楼板,价格虚高,物业费贵。
这么远 再好也只适合孩子上大学以后的中老年人
建议看看浑河岸边的首创禧瑞长河,两层新中式产品,这个感觉更好,纯别墅园区,现房值得购买哦
从价格上看,17000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.49,也还是不错的。
的车位有人买吗,听说新希望锦麟河院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地处浑南区核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我看新希望锦麟河院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车过来看了一下,没得说,新希望锦麟河院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有231个,看起来还挺多的。
楼间距合理,前后都有院子,顶层的露台空间很大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有48%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说是刚需*,我单身无房,但是新希望锦麟河院高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
作为本区的热门盘,新希望锦麟河院势必价格高涨,先下手为强。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
项目总建筑面积为226285㎡,拥有231个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前为止,一切都非常满意,希望入住之后物业也给力。
是不是沈阳现在限购啦~不在沈阳工作怎么买啊
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