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融创融公馆
290万元/套起
保利金海棠
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
于洪 于洪
沈河 东沈河
楼盘地址
西江北街82号
保利海棠花园一期
轨交线路
-
1号线新惠街-步行807米m;1号线新宁街-步行993米m;3号线新泰街-步行1383米m
楼盘标签
卧室全朝南;南北通透;高绿化率;学校;大户型
多轨交;轨交房;厨卫全明;南北通透;低容积
开盘时间
2018-09-01
2022-10-01
交房时间
2019-12-30
2023-09-30
预售许可
沈阳预售第18505号、沈阳预售第18504号
沈房预售第210723号
户型信息
房型
6室、别墅
3室
面积
169㎡~249㎡
121㎡~126㎡
主推户型
6室3厅4卫
建面249㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.7
绿化率
46%
35%
规划用户
964
80
车位数
485
34
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
辽宁长涛置业有限公司
沈阳保利溪岸房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5-4.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
沈阳58爱房
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融创融公馆和保利金海棠对比
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融创融公馆点评
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于于洪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
看规划的话楼盘很漂亮的啊,46%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创融公馆的房子我还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了46%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有46%,性价比实在是高。
挺好
有业主群吗 打一下呗哈哈哈哈哈哈哈
五栋高层 给别墅挡煞 没有园区 还敢卖6800?
想找个**性价比高一些的地方,估计不错,改天去看看
单价到底多少钱一平啊???50平左右的?
保利金海棠点评
房源本身:小区三栋楼都是带电梯的,户型都很不错南北通透一梯两户,清水交付,产权50年,总的来说接受的了缺点值得购买。 [配套规划] 交通方面,北门距离地铁一号线东延线新宁街站500m,东门距新宁街站700m,24年末或25年初即可开通。另外南面1.2km有三号线新泰街站,但由于东塔机场未搬迁所以未动工没有实际开通时间。周边公交可去沈阳北站、中街、国瑞城、省医院、陆军总院、五爱市场、皇姑屯、八家子水果批发市场等地,相对方便。 生活方面,周边2公里有大中型商场盛京大东城,可乘公交直达比较方便。700米内有鑫大刚生鲜、新隆嘉等大型生鲜。另外,街区配套成熟,周边一公里内小型便利店、商店、饭店等较多。 教育方面,有文艺二校东新学校和七中东新学校,实力不俗。七中东新学校已经中考多届,虽不如总校但成绩还是非常突出的。 医疗方面,一公里内有二甲医院沈河区第二人民医院。 [环境] 园区较小,景观可能有限。另外,周边可能有噪声影响:1号楼洋房南向临街;2号楼东侧临新泰街,暂未开通但未来有打通的可能性;3号楼北侧虽不临街但由于缺少遮挡可能会受东西快速干道噪声影响。另外,地铁从2、3号楼中间园区空地穿过,会有一定影响。
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