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步阳江南壹号
6500元/㎡
亿博隆河谷
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沈北新区 沈北新区
浑南 浑南区
楼盘地址
蒲昌路31号
沈营大街526号
楼盘标签
低容积;学校;人气榜;热搜榜;热聊盘
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-12-07
2019-03-28
交房时间
2021-10-30
2021-04-30
预售许可
沈房预售第17191号、沈房预售第19141号
沈房预售第200265号、沈房预售第200880号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、4室、别墅、别墅、别墅
面积
41.86㎡~87㎡
95㎡~273㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面59㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
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建面140㎡
售价待定
3室2厅3卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
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4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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4室2厅2卫
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3室2厅2卫
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5室2厅4卫
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 0.6
绿化率
30%
50%
规划用户
2816
3200
车位数
704
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳步阳置业有限公司
沈阳港晟房产开发有限公司
物业公司
浙江嘉华物业公司
亿博物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
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步阳江南壹号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
步阳江南壹号坐落在蒲昌路31号,算是沈北新区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
一家子因为买房子规划了好久,步阳江南壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9000元,不然真买不起。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
9000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过步阳江南壹号的消息么,我和老婆比较关注这一点。
步阳江南壹号占地面积约0方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘9000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
上周末开车过来看了一下,没得说,步阳江南壹号附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为0平米,不过车位就只有704个,还是比较紧张的。
好地段,商圈配套规划的都不错,步阳江南壹号的房子确实让人满意。
这样户型还有房子吗?这个盘限购吗?
我也是22号楼的业主,谁有群加一下,谢谢。
gc-d户型还有吗,想看看房子
亿博隆河谷点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
亿博隆河谷占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有857个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
以后加推的洋房是法式洋房吗?
隆河谷园区正门旁边在建什么?好像挺大个工程呢
特别喜欢隆河谷洋房买到了真开心。
看图洋房左手边怎么还有三个小高层,以前没有啊
性价比很高 园区也很好,今天去了楼盘 好多人
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