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相同项
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万科圣丰翡翠之光
18000元/㎡
明发水韵桃源
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
铁西 北二路
沈北新区 蒲河新城
楼盘地址
齐贤北街32号
蒲南路与天乾湖街交叉路口东侧
轨交线路
1号线保工街-步行641米m;1/9号线铁西广场-步行1280米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;购物中心;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-10-01
2019-10-01
交房时间
2024-10-30
2024-10-31
预售许可
沈房预售第19653号、沈房预售第210615号
沈房预售第191008号、沈房预售第200842号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
91㎡~165㎡
73.25㎡~177.31㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
206-230
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
59
万
2室2厅2卫
建面90㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面79㎡
45-55
万
3室2厅2卫
建面109.97㎡
62-72
万
2室2厅1卫
建面91.58㎡
52-62
万
2室2厅1卫
建面73.25㎡
40-55
万
3室2厅2卫
建面99.84㎡
55-65
万
2室2厅1卫
建面75㎡
42-52
万
2室2厅1卫
建面85㎡
50-60
万
2室2厅1卫
建面85㎡
47-57
万
2室2厅3卫
建面135.88㎡
90-150
万
2室2厅3卫
建面137.17㎡
57-67
万
3室2厅3卫
建面149.25㎡
100-150
万
2室2厅3卫
建面174.74㎡
110-150
万
3室2厅3卫
建面177.31㎡
100-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 1.63
绿化率
30%
35%
规划用户
1025
3550
车位数
1025
2840
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳圣丰御景房地产开发有限公司
创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.5-4元/㎡/月
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万科圣丰翡翠之光点评
地段好,铁西中心位置了,周边配套也挺齐全的,就是价格怎么不降呢?便宜点还是值得入手的。
开发商不是万科,是个小开发商,特别挡光,只有物业是万科的而且还是外包的,里面但是物业工作人员也都是外包公司的人,购房合同是圣丰的跟万科一点关系没有。
开发商不是万科,是圣丰,售楼处保安都不是万科的招聘的第三方保安态度差太多了,以后园区物业也是外包给万科。
项目的地段和配套都比较不错,比较看好这边
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
房子好,就是买不起,怎么办呢?
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目位于保工北,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科圣丰翡翠之光的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
价格么还可以,保工北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
开发商法人是江南不是肖劲****
三期什么时候开盘?
这是四室???第四室在哪呢??
明发水韵桃源点评
已经买完了,非常好👍,专业!
这个小区怎么样啊,有学校么?买了之后,孩子去哪个学校上学啊
除了地段有点偏僻,设施还算齐全,不过这也算不错了
谁有业主群拉我下呗。我买完房子了 。
这还算是沈阳吗 这地方就是大野地 以前都是农村 现在也敢称是沈阳了
昨天看了,感觉户型不错,就是偏远了点,不知道以后规划怎样
多次降价 代办社保 团购费 一系列操作
有没有一起被明发套路的 一起出来讨论一下
我想问下,别墅可改造的空间,是不是只能做阳光房,还是可以自己砌墙。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,明发广场容积率为1.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:2840个,户数为:3550户,有老司机评价一下么?。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿明发广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在房价真的是看不懂,明发广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,明发广场卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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