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相同项
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明发水韵桃源
5500元/㎡
中房上东花墅
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
沈河 东沈河
楼盘地址
蒲南路与天乾湖街交叉路口东侧
东陵路18甲(辽宁奥通公交站附近)
楼盘标签
低容积;购物中心;大户型;低总价;低单价
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-01
2018-06-23
交房时间
2024-10-31
2019-12-31
预售许可
沈房预售第191008号、沈房预售第200842号
沈房预售第18544号、沈房预售第200166号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
73.25㎡~177.31㎡
117㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
59
万
2室2厅2卫
建面90㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面79㎡
45-55
万
3室2厅2卫
建面109.97㎡
62-72
万
2室2厅1卫
建面91.58㎡
52-62
万
2室2厅1卫
建面73.25㎡
40-55
万
3室2厅2卫
建面99.84㎡
55-65
万
2室2厅1卫
建面75㎡
42-52
万
2室2厅1卫
建面85㎡
50-60
万
2室2厅1卫
建面85㎡
47-57
万
2室2厅3卫
建面135.88㎡
90-150
万
2室2厅3卫
建面137.17㎡
57-67
万
3室2厅3卫
建面149.25㎡
100-150
万
2室2厅3卫
建面174.74㎡
110-150
万
3室2厅3卫
建面177.31㎡
100-150
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
248
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
211
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
257
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.63
住宅: 1.15
绿化率
35%
30%
规划用户
3550
432
车位数
2840
432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司
中房集团辽宁置业有限公司;沈阳尚居房产销售代理有限公司
物业公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司
沈阳中房物业发展有限公司
物业费
住宅:2.5-4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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明发水韵桃源点评
已经买完了,非常好👍,专业!
这个小区怎么样啊,有学校么?买了之后,孩子去哪个学校上学啊
除了地段有点偏僻,设施还算齐全,不过这也算不错了
谁有业主群拉我下呗。我买完房子了 。
这还算是沈阳吗 这地方就是大野地 以前都是农村 现在也敢称是沈阳了
昨天看了,感觉户型不错,就是偏远了点,不知道以后规划怎样
多次降价 代办社保 团购费 一系列操作
有没有一起被明发套路的 一起出来讨论一下
我想问下,别墅可改造的空间,是不是只能做阳光房,还是可以自己砌墙。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,明发广场容积率为1.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:2840个,户数为:3550户,有老司机评价一下么?。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿明发广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在房价真的是看不懂,明发广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,明发广场卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
中房上东花墅点评
小开发商,精装房装修质量差,入住维修很困难,维修人员是在社会临时雇佣的,维修水平低下且不负责任。从车库没有楼梯直接走进自家单元。
绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
我刚看一个清水56平,55万,也没这里说那么贵呀?
整体的规划还不错,算高官台大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有10000多户。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为600000平米,不过车位就只有400个,还是比较紧张的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中房上东花墅是理想的居住环境。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
16号楼清水房现在还有吗?多钱一平
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中房上东花墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
买完的有业主群吗?,,,,,,
没有绿化没有健身器材还有石化院不拆怎么买?
14000一平,有吗?骗人
网上说中房上东花墅
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