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明发水韵桃源
5500元/㎡
荣盛坤湖郦舍
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
沈北新区 道义
楼盘地址
蒲南路与天乾湖街交叉路口东侧
蒲南路11号
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;购物中心
主卧套房;学校;配套纯熟;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-10-01
2019-12-28
交房时间
2024-10-31
2023-05-30
预售许可
沈房预售第191008号、沈房预售第200842号
沈房预售第200603号、沈房预售第200867号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
73.25㎡~177.31㎡
80㎡~117㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
59
万
2室2厅2卫
建面90㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面79㎡
45-55
万
3室2厅2卫
建面109.97㎡
62-72
万
2室2厅1卫
建面91.58㎡
52-62
万
2室2厅1卫
建面73.25㎡
40-55
万
3室2厅2卫
建面99.84㎡
55-65
万
2室2厅1卫
建面75㎡
42-52
万
2室2厅1卫
建面85㎡
50-60
万
2室2厅1卫
建面85㎡
47-57
万
2室2厅3卫
建面135.88㎡
90-150
万
2室2厅3卫
建面137.17㎡
57-67
万
3室2厅3卫
建面149.25㎡
100-150
万
2室2厅3卫
建面174.74㎡
110-150
万
3室2厅3卫
建面177.31㎡
100-150
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
68
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.63
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
3550
5480
车位数
2840
1898
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司
沈阳荣盛房地产开发有限公司
物业公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司
荣万家生活服务股份有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:2.5-4元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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明发水韵桃源点评
已经买完了,非常好👍,专业!
这个小区怎么样啊,有学校么?买了之后,孩子去哪个学校上学啊
除了地段有点偏僻,设施还算齐全,不过这也算不错了
谁有业主群拉我下呗。我买完房子了 。
这还算是沈阳吗 这地方就是大野地 以前都是农村 现在也敢称是沈阳了
昨天看了,感觉户型不错,就是偏远了点,不知道以后规划怎样
多次降价 代办社保 团购费 一系列操作
有没有一起被明发套路的 一起出来讨论一下
我想问下,别墅可改造的空间,是不是只能做阳光房,还是可以自己砌墙。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,明发广场容积率为1.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:2840个,户数为:3550户,有老司机评价一下么?。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿明发广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在房价真的是看不懂,明发广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,明发广场卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
荣盛坤湖郦舍点评
3期物业费到底多钱,我买的物业费是2.2,前两天交房的也是3期,为啥物业费1.5和1.8啊
谁有荣盛坤湖丽舍的群啊?麻烦告诉我下谢谢
有车位卖吗?多少钱啊?买有管理费吗?租的话多少钱一个月
户型还可以 有没有35号楼的业主
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5480户,而车位数有1898个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
项目总建筑面积为220000㎡,拥有1898个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
网上说荣盛坤湖郦舍绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,荣盛坤湖郦舍的房子我还是比较喜欢的。
27号楼,是不是特别挡光啊,买完后悔了
21号楼的朋友谁能建个群互相沟通一下
我准备买这个小区,买过的业主一个小区怎么样
还有3室的户型吗?有什么**吗?
他家户型我很喜欢,但是位置太偏,交通不便
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