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相同项
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沈阳恒大汇鑫山庄
7000元/㎡
麓林春语
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
沈北新区 沈北新区
楼盘地址
蒲北路10号
沈北路109号
楼盘标签
低容积;高绿化率
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-07-29
2019-11-30
交房时间
2022-07-31
2021-11-01
预售许可
沈房预售第12442号、沈房预售第10021号
沈房预售第19922号、沈房预售第200346号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
141.11㎡~397.32㎡
51㎡~117㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面141.11㎡
98
万起
5室3厅4卫
建面330.06㎡
231
万起
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 50年
容积率
住宅: 0.66
住宅: 2
绿化率
40%
48%
规划用户
406
2000
车位数
256
693
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司;沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司
辽宁麓林置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
沈阳九九物业公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:4.68元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
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麓林春语评论
麓林春语价格
沈阳恒大汇鑫山庄点评
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
现在价格出来了吗
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,沈阳恒大汇鑫山庄是理想的居住环境。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有256多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在蒲河发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数406户,而车位数有256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这和恒大有关系吗?是恒大楼pan盘吗?
还可以,户型方正,空间利用率大。
麓林春语点评
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
听政府里朋友说,麓林春语里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在房价真的是看不懂,麓林春语能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
项目总建筑面积为88993㎡,拥有693个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
首先就是在沈北新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有88993平米,感觉很大啊。
不知道麓林春语有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有48%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
朋友推荐过去了解一下,6500的均价,对我来说有点小贵。
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘绿化还可以,达到了48%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整体的规划还不错,算沈北新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
怎么说呢,价格有点高,不过麓林春语质量还是值得信赖的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑麓林春语,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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