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名仕财富中心
10000元/㎡
大德公馆
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
浑南 新市府
沈河 方家栏
楼盘地址
全运路105号(全运路与智慧四街交汇处)
方青南路88号
轨交线路
2号线沈中大街-步行837米m;2号线省博物馆-步行1133米m
10号线长青桥-步行984米m;10/3号线江东街-步行1431米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;购物中心
多轨交;轨交房;大户型;热聊盘
开盘时间
2021-05-01
2024-04-15
交房时间
2023-10-31
2024-04-30
预售许可
沈房预售第18536号、沈房预售第200718号
沈房预售第230326号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
43㎡~78㎡
91㎡~128㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面51㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面78㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面43㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
公寓 40年
住宅 50年
容积率
公寓: 4.97
住宅: 2.7
绿化率
30%
30%
规划用户
754
156
车位数
826
152
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
沈阳远昆房地产开发有限公司;沈阳沈水之星房地产开发有限公司
沈阳建发房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
沈阳大德房产物业有限公司
物业费
公寓:4.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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名仕财富中心和大德公馆对比
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名仕财富中心点评
工地还没有人开工呢 啥时候开工呢
在万达和朋友吃完饭 顺便去工地看了下,工程进度确实是快 估计是🍅府施压了。和门口保安聊了下 明年十月交房板上钉钉了 还有可能提前。自己的小房子眼看要下来了 开心🥳
今天路过,看到已经在做外墙保温了,这个时候还能正常施工,开发商👍🏻👍🏻
我是业主,想问一下有业主群吗?
万科中德国际社区,洋房,精装,双河双公园,交付早
业主私聊我,做了个业主群,业主群
谁说有绿化的,,放屁,掐死他,,
以上说了这么多,不要拿住宅房价格与公寓房价格相比。最主要的是公寓,买房时4%税费,以后卖时16.7%税费,商业用地40年使用权,2012拿地到2022年交房土地使用权还有30年,可取一点民水民电。
沈阳远昆房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
不知道名仕金融中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
现在可以看房吗
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.97,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢名仕金融中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
大德公馆点评
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