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新希望锦麟河院
240万元/套起
中金公元启城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
浑南 棋盘山
浑南 沈抚新城
楼盘地址
东陵东路88号
沈抚改革创新示范区中兴街65号
楼盘标签
高绿化率;卧室全朝南;购物中心;大户型;厨卫全明
主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-12-31
2020-09-20
交房时间
2024-12-31
2022-10-30
预售许可
沈房预售第230072号、沈房预售第230316号
沈抚新区预售字第F20200179、沈抚新区预售字第F20200178
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
172㎡~235㎡
57㎡~128㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面172㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.49
住宅: 2.2
绿化率
48%
30%
规划用户
586
3392
车位数
586
1923
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳新希望置业有限公司
辽宁东旭置业有限公司
物业公司
沈阳新希望物业服务有限公司
辽宁道恩物业服务有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
住宅:2.5-3.2元/㎡/月
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新希望锦麟河院点评
楼盘位置挺好的,园区装修率很高,马上推的新户型还带电梯井,临着浑河边
园区太大,密度高。偏远,需要自己搭楼板,价格虚高,物业费贵。
这么远 再好也只适合孩子上大学以后的中老年人
建议看看浑河岸边的首创禧瑞长河,两层新中式产品,这个感觉更好,纯别墅园区,现房值得购买哦
从价格上看,17000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为0.49,也还是不错的。
的车位有人买吗,听说新希望锦麟河院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地处浑南区核心地段,17000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我看新希望锦麟河院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车过来看了一下,没得说,新希望锦麟河院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了48%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有231个,看起来还挺多的。
楼间距合理,前后都有院子,顶层的露台空间很大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有48%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说是刚需*,我单身无房,但是新希望锦麟河院高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
作为本区的热门盘,新希望锦麟河院势必价格高涨,先下手为强。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
项目总建筑面积为226285㎡,拥有231个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前为止,一切都非常满意,希望入住之后物业也给力。
是不是沈阳现在限购啦~不在沈阳工作怎么买啊
中金公元启城点评
占地面积147000平米,跟周边的楼盘比中金公元启城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1923个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
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