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相同项
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金地峯汇
37000元/㎡
诺德阅香湖
9740元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
沈河 南塔
于洪 丁香湖
楼盘地址
五爱街与文萃路交汇处南行50米
向山北路(朝鲜族一中西北侧约200米)
轨交线路
-
10号线向工街-步行762米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
特价房;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-07-04
2021-05-29
交房时间
2022-10-31
2022-10-31
预售许可
沈房预售第200460号、沈房预售第200319号
沈房预售第210238号、沈房预售第200333号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
140㎡~220㎡
111㎡~186㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面190㎡
约
703
万
4室2厅4卫
建面220㎡
约
814
万
3室2厅2卫
建面128㎡
150-190
万
3室2厅1卫
建面111㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面119㎡
120-130
万
4室2厅2卫
建面148㎡
244-340
万
4室2厅2卫
建面180㎡
550-580
万
4室2厅3卫
建面153㎡
520-550
万
3室2厅3卫
建面186㎡
550-580
万
4室2厅4卫
建面158㎡
520-550
万
3室2厅4卫
建面158㎡
320-350
万
3室2厅3卫
建面151㎡
320-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.9
绿化率
30%
30%
规划用户
630
1315
车位数
816
1574
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳金地致成房地产开发有限公司
沈阳中铁阅湖置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
台湾怡盛物业有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.2元/㎡/月
住宅:3.5-4.3元/㎡/月
沈阳58爱房
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金地峯汇和诺德阅香湖对比
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金地峯汇点评
地下停车场建的不好,没档次,举架矮,棚顶的管子乱七八糟的
这个区位再难找到这种2.5容积率的项目了。金地还是很踏实做产品的开发商,不搞那些乱七八糟的渠道才是高端盘该有的调性。190平户型超高得房率,合理动线布局,大面宽短进深,中西厨空间舒适,设施一应俱全,家政间保姆间非常实用,是难得的好户型。精装设计时尚,用材得宜,整体家装省心省力。多重权衡对比,我已经入手。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为本区的热门盘,金地峯汇势必价格高涨,先下手为强。
朋友推荐过去了解一下,32000的均价,对我来说有点小贵。
整体的规划还不错,算南塔大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有630多户。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有816现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为56000,车位大概有816个吧,一般般。
想买来投资,金地峯汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
金地峯汇地段好,位于五爱街与文萃路交汇处南行50米,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说沈阳金地致成房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
沈河现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
大鱼探盘日记:金地峯汇
金地这个楼盘的户型和价格出来了吗?
位置好,还精装,就是户型太大。
诺德阅香湖点评
环境不错里面装修比较喜欢可以带老人养老
这楼盘啥情况,听说降价了,请告知
千万别买,配套设施太差。西侧是物流,噪音特别大。房屋质量也不好,冬天挡光严重,收房的漏水的比比皆是
多钱了,就是太贵了,能便宜不,八千多块钱一平
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,于洪板块下找不出来更好的了吧。
准业主有没有想进业主群的 请私聊我
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,诺德阅香湖的房子我还是比较喜欢的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说诺德阅香湖性价比不错,打算入手。
整体的规划还不错,算于洪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1315多户。
体量非常大,有1315多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
价格是15000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但诺德阅香湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
1574个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外诺德阅香湖的交通也还可以。
诺德阅香湖地段好,位于向山北路,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在什么价位了,什么时候交房!学区有着落了吗?
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