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相同项
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金地峯汇
37000元/㎡
阳光城未来悦
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
沈河 南塔
铁西 工人村
楼盘地址
五爱街与文萃路交汇处南行50米
肇工街与勋业一路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-04
2019-12-15
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
沈房预售第200460号、沈房预售第200319号
沈房预售第200155号、沈房预售第200156号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
140㎡~220㎡
87㎡~139㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面190㎡
约
703
万
4室2厅4卫
建面220㎡
约
814
万
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
2室3厅3卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
630
1126
车位数
816
813
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
沈阳金地致成房地产开发有限公司
沈阳光盛恒荣房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
阳光城物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.2元/㎡/月
住宅:3.3-3.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
金地峯汇和阳光城未来悦对比
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金地峯汇点评
地下停车场建的不好,没档次,举架矮,棚顶的管子乱七八糟的
这个区位再难找到这种2.5容积率的项目了。金地还是很踏实做产品的开发商,不搞那些乱七八糟的渠道才是高端盘该有的调性。190平户型超高得房率,合理动线布局,大面宽短进深,中西厨空间舒适,设施一应俱全,家政间保姆间非常实用,是难得的好户型。精装设计时尚,用材得宜,整体家装省心省力。多重权衡对比,我已经入手。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为本区的热门盘,金地峯汇势必价格高涨,先下手为强。
朋友推荐过去了解一下,32000的均价,对我来说有点小贵。
整体的规划还不错,算南塔大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有630多户。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有816现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为56000,车位大概有816个吧,一般般。
想买来投资,金地峯汇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
金地峯汇地段好,位于五爱街与文萃路交汇处南行50米,周边交通也比较方便,值得信赖。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说沈阳金地致成房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
沈河现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
大鱼探盘日记:金地峯汇
金地这个楼盘的户型和价格出来了吗?
位置好,还精装,就是户型太大。
阳光城未来悦点评
挺好的 完工入住了 感觉地点不错啊
是不是又停工了?年底交房已是无望!
业主想进业主群,留微信我拉进群~
我是五号楼业主,谁有业主群拉我一下,谢谢!
地方满意有啥用到现在不开工我是去年9月份买的到现在不开工
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有813个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15000每平米,勉强能够上车。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我是四号楼业主,谁有业主群拉我一下
我对这个盘很心仪,在铁西,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿阳光城未来悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢阳光城未来悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
我看阳光城未来悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
总户数不多,一共有1126户,车位有813个,在市中心也算是车位充足了。
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