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相同项
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富力国金中心
13000元/㎡
华宇中金河御雅院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
沈河 北站
沈北新区 蒲河新城
楼盘地址
友好街7号
沈北路北侧
楼盘标签
装修交付;购物中心;配套纯熟
低容积;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2018-11-30
2019-11-03
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
沈房预售第19115号、沈房预售第19127号
沈房预售第200571号、沈房预售第200572号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
59㎡~204.23㎡
88㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
约
181
万
4室2厅2卫
建面196㎡
约
255
万
3室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 超高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
公寓 40年
住宅 70年
容积率
公寓: 9.98
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
766
734
车位数
2100
488
车位比
1:1.4
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳恒金房地产开发有限公司 ;沈阳恒金房地产开发有限公司
沈阳嘉城房地产开发有限公司 ;沈阳嘉城房地产开发有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司沈阳分公司
华宇第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
公寓:5.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
沈阳58爱房
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富力国金中心和华宇中金河御雅院对比
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华宇中金河御雅院问答
华宇中金河御雅院评论
华宇中金河御雅院价格
富力国金中心点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:29250平方米,车位数为:2100个,户数为:766户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
外地户口可以买吗?
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
项目位于北站,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
大鱼探盘:富力国金中心
楼盘占地面积很大,
2021年交房,时间还不算是长。
周边配套来看,出行方便,出行条件便利
华宇中金河御雅院点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,华宇中金河御雅院在沈北路北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过10000, 我就这么多预算。
地段好,容积率为:1.8,价格为:10000较便宜适合刚需。
现在价格出来了吗
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有488现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于蒲河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
现在的均价10000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
华宇中金河御雅院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中国人把,买了房才有安全感,华宇中金河御雅院位于沈北新区热点板块-蒲河板块,由全国地产百强企业沈阳嘉城房地产开发有限公司,沈阳嘉城房地产开发有限公司 开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
网上说华宇中金河御雅院绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
临着沈北路,大货车挺多,不知道会不会影响休息
业主群大家交流群!!私信加V!!!
有群吗拉我一下。没有建一个吧各位。刚买完
哪里有群?可以拉我一下嘛,已经买完了
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