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银基观澜庭
780万元/套起
阳光100凤凰社C5
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
沈河 金廊
于洪 于洪新城
楼盘地址
五里河公园内 沈水路608号
阳光路20号
轨交线路
3号线富民街-步行1446米m
3/9号线大通湖街-步行1258米m;3号线于洪新城-步行1343米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;低总价
开盘时间
2020-05-01
2020-07-11
交房时间
2020-11-25
2022-12-31
预售许可
沈房预售第19117号、沈房预售第200191号
沈房预售第200450号
户型信息
房型
别墅
-
面积
265㎡~265㎡
22.32㎡~44.91㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
公寓 小高层
产权年限
别墅 50年
公寓 50年
容积率
别墅: 0.9
公寓: 2.75
绿化率
50%
15%
规划用户
168
1152
车位数
168
840
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳银基置业有限公司
阳光一百置业(辽宁)有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
别墅:2.5元/㎡/月
公寓:4.5元/㎡/月
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银基观澜庭和阳光100凤凰社C5对比
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银基观澜庭详情
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银基观澜庭点评
的车位有人买吗,听说银基观澜庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在价格出来了吗
听政府里朋友说,银基观澜庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
沈阳银基置业有限公司,这个公司还可以吧,不过30000的单价确实还算良心了。
想买来投资,银基观澜庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,银基观澜庭是个挺好的盘。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,银基观澜庭跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
挺想买在沈河的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
我上次去问的价格也不算贵,大概在30000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看了银基观澜庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格30000元平米,性价比还可以呀。
目前价格为30000,想入手银基观澜庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘占地面积很大, 大概有37000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
环境还可以.真心不错.
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢银基观澜庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
洋房是精装修吗,能回答一下吗?
产权50年吗********?
价位有点贵,停车不便利,小区门口交通有些拥堵
听说要开洋房和别墅了,不知道多少钱呢?
希望开盘价位便宜一点,户型方正点。
阳光100凤凰社C5点评
根本不下房,一直拖到现在,都停工了
房价要是5000,可以考虑整两套
[配套规划]双地铁,封闭园区 绿化15 内有七大共享空间 [地段]于洪新城核心地段 [环境]南有浑河晚度公园,远景优美
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
阳光100凤凰社C5坐落在阳光路20号(南二环·阳光路浑河晚渡公园),算是于洪新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
于洪现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10500, 很让人心动。
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.75,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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