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沈阳富力院士廷
7000元/㎡
龙湖·云颂
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
浑南 新市府
楼盘地址
蒲河大道98号
莫子山路198号
轨交线路
-
4号线沈阳南站-步行1332米m;4号线城建学院-步行1471米m
楼盘标签
低容积;车位充足;购物中心
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-20
2021-08-31
交房时间
2023-08-31
2023-08-30
预售许可
沈房预售第200664号、沈房预售第191066号
沈房预售第230249号、沈房预售第230199号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~139㎡
125㎡~175㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面175㎡
400
万起
4室2厅3卫
建面175㎡
213
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
225
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
165
万起
4室2厅2卫
建面146㎡
137
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面175㎡
270
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
270
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
3100
2044
车位数
3576
2452
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳建新联合置业有限公司
沈阳红兴置业有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司
沈阳龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
沈阳富力院士廷和龙湖·云颂对比
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沈阳富力院士廷详情
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龙湖·云颂详情
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龙湖·云颂评论
龙湖·云颂价格
沈阳富力院士廷点评
出卖苑士庭,105平,价格优惠,可以联系我
房子买完了!有业主群的拉一下,
房子买过了,二期3号楼业主群麻烦拉我进一下
房子已经买完了 二期3号楼业主群麻烦拉我一下
我看沈阳富力院士廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
说真的,沈阳富力院士廷位于蒲河大道98号尚柏奥莱旁,算是地段比价好的了,沈阳建新联合置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
沈北新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价6900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,沈阳富力院士廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为193788平米,不过车位就只有3576个,还是比较紧张的。
6900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
40年产权还是70年产权的。?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3576个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地处蒲河核心地段,6900的单价,价格合适,我还是挺满意的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3576个车位应该够一家满足一个。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
龙湖·云颂点评
图片做的超级夸张,没按照实际情况实际比例做
去看过了,比在网上看的全面,还是建议去看看实体的,真的感觉不一样
价格现在能接受 高层挺好的精装标准挺高
觉得总体看还不错 三期独立园区 低密洋房
龙湖品质是不错 看140洋顶 户型挺喜欢
前两天去看了一眼 觉得还可以吧 洋房175 看着确实不错 园区也挺好
觉得云颂的房子还不错 装修的也比较喜欢
周边没有什么配套,都需要开车3.4分钟到商场,但听售楼处的说 园区内自建了8万平米的商场。学校还挺多,园区内环境感觉到舒适。
昨天去看过了 看的洋房 觉得还可以吧 洋顶挺好
觉得楼盘挺好 小学 商场也都有 不错
昨天刚去看过 样板间属实不错 挺好
[配套规划]自建小学 商场 周边还可以 园区环境也比较好
环境比较好 绿化面积比较大 容积率也比较低
觉得位置还可以吧 交通也有地铁 轻轨 公交 🚌
昨天去看的房 觉得高层装修风格我比较喜欢 146平开间也挺大 总体不错
昨天去看的 觉得高层装修风格我比较喜欢 装修标准也比较高
园区确实挺大的 分三期 三期纯洋房低密
样板间设计的不错 👍🏿高层精装交付标准也挺高
样板间 确实不错 140平洋房 买个洋顶也不错
看了洋房样板间 觉得龙湖的样板间真是别的开发商比不的
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