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沈阳富力院士廷
7000元/㎡
美兰湖天地
146万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
浑南 新市府
楼盘地址
蒲河大道98号
李相镇美兰湖路99号
楼盘标签
低容积;车位充足;购物中心
卧室全朝南;大户型;低总价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-12-20
2021-09-14
交房时间
2023-08-31
2024-12-31
预售许可
沈房预售第200664号、沈房预售第191066号
沈房预售第210573号、沈房预售第220230号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
105㎡~139㎡
241㎡~245㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面241㎡
146
万起
4室2厅3卫
建面245㎡
146
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
别墅:合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 1.9
别墅: 0.4
绿化率
35%
35%
规划用户
3100
248
车位数
3576
248
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳建新联合置业有限公司
沈阳绿康置业有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
沈阳58爱房
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沈阳富力院士廷和美兰湖天地对比
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沈阳富力院士廷详情
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沈阳富力院士廷点评
出卖苑士庭,105平,价格优惠,可以联系我
房子买完了!有业主群的拉一下,
房子买过了,二期3号楼业主群麻烦拉我进一下
房子已经买完了 二期3号楼业主群麻烦拉我一下
我看沈阳富力院士廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
说真的,沈阳富力院士廷位于蒲河大道98号尚柏奥莱旁,算是地段比价好的了,沈阳建新联合置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
沈北新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价6900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,沈阳富力院士廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为193788平米,不过车位就只有3576个,还是比较紧张的。
6900元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
40年产权还是70年产权的。?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3576个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地处蒲河核心地段,6900的单价,价格合适,我还是挺满意的。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3576个车位应该够一家满足一个。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
美兰湖天地点评
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