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汇置尚郡
9000元/㎡
中睿壹号公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
大东 东中街
楼盘地址
蒲河路与孝汉街交汇处
东边城街,近津桥路
楼盘标签
车位充足;高绿化率;卧室全朝南;厨卫全明
高绿化率;购物中心;配套纯熟;人气榜;热搜榜
开盘时间
2021-05-28
2018-10-31
交房时间
2023-10-31
-
预售许可
沈房预售第200834号、沈房预售第210262号
沈房预售第18714号 、沈房预售第18887号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
146㎡~149㎡
102㎡~168㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 4.5
绿化率
41%
60%
规划用户
5000
3463
车位数
100
2200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳中投置业有限公司
沈阳瀚峰房地产开发有限公司
物业公司
沈阳穗港物业服务有限公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6-3元/㎡/月;别墅:3.5-4元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
沈阳58爱房
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汇置尚郡点评
等房本下来想出售 能好卖吗?纠结ing
有没有汇置尚郡业主群已买Y18
有没有汇置业主群拉我一下已买Y18
现在洋房101平的什么价,3,4层的
现在还有房吗?多钱一平,有投资价值吗?
房证下来就出售,打算换同一小区三室
首先就是在蒲河地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
汇置尚郡坐落在蒲河路与孝汉街交汇处,算是蒲河的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为218333,车位大概有100个吧,一般般。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有100个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
车位蛮多的,有100个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
打电话给汇置尚郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
在蒲河板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
现在房价真的是看不懂,汇置尚郡能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汇置尚郡绿化规划的感觉也一般。
中睿壹号公馆点评
2023前来考古,还是烂尾哈哈哈哈
有业主群拉我一下 这房子延期一年了 还不交房 一起想想办法吧
有1.2期的业主群吗 [环境]
有1.2期的业主群吗 [环境]
1.1期延期四个月 还临时电 1.2期清水原定今年12.30 延到明年4.30或者7.30 1.2期精装原定明年6.30可能延到10.30 公司没有流动资金
1.1期延期四个月 临时电 现在zf没验收合格 1.2期清水延期 精装不确定
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有60%,性价比实在是高。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有60%,比较宜居,东中街板块下找不出来更好的了吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目总建筑面积为79000㎡,拥有2200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听售楼处的人介绍,颐盛壹号公馆是东中街质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
我看颐盛壹号公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
首先就是在东中街地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.5,住着应该会比较舒服,
不知道颐盛壹号公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
沈阳瀚峰房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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