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相同项
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诺德阅香湖
9740元/㎡
中旅万科城
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
于洪 丁香湖
浑南 棋盘山
楼盘地址
向山北路(朝鲜族一中西北侧约200米)
双园路36号(赛特奥莱旁)
轨交线路
10号线向工街-步行762米m
1号线水泉-步行193米m
楼盘标签
特价房;轨交房;车位充足;装修交付;学校
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;大阳台
开盘时间
2021-05-29
2020-12-29
交房时间
2022-10-31
2022-10-30
预售许可
沈房预售第210238号、沈房预售第200333号
沈房预售第230307号、沈房预售第240036号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
111㎡~186㎡
79㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
150-190
万
3室2厅1卫
建面111㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面119㎡
120-130
万
4室2厅2卫
建面148㎡
244-340
万
4室2厅2卫
建面180㎡
550-580
万
4室2厅3卫
建面153㎡
520-550
万
3室2厅3卫
建面186㎡
550-580
万
4室2厅4卫
建面158㎡
520-550
万
3室2厅4卫
建面158㎡
320-350
万
3室2厅3卫
建面151㎡
320-350
万
3室2厅1卫
建面96㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.04
绿化率
30%
30%
规划用户
1315
1914
车位数
1574
2431
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳中铁阅湖置业有限公司
港中旅(沈阳)置业有限公司;沈阳万科万道产业开发建设有限公司
物业公司
台湾怡盛物业有限公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5-4.3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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诺德阅香湖点评
环境不错里面装修比较喜欢可以带老人养老
这楼盘啥情况,听说降价了,请告知
千万别买,配套设施太差。西侧是物流,噪音特别大。房屋质量也不好,冬天挡光严重,收房的漏水的比比皆是
多钱了,就是太贵了,能便宜不,八千多块钱一平
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,于洪板块下找不出来更好的了吧。
准业主有没有想进业主群的 请私聊我
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,诺德阅香湖的房子我还是比较喜欢的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
这个盘的容积率为:2.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说诺德阅香湖性价比不错,打算入手。
整体的规划还不错,算于洪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1315多户。
体量非常大,有1315多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
价格是15000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但诺德阅香湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
1574个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外诺德阅香湖的交通也还可以。
诺德阅香湖地段好,位于向山北路,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在什么价位了,什么时候交房!学区有着落了吗?
中旅万科城点评
对比万科中德国际小镇,精装洋房,交房早,环境还好
79平米*的多少钱?谁去看房子了
冬天暖气怎么样呀,考虑给父母买房子。有卖四期三期90-110平的联系我,谢谢。
房子既然是商品,价格自然有高有低很自然
楼盘太多,感觉人多有点乱。没看到实景楼间距大小没看到不与评论,等有机会前去一看就知道 [配套规划] [地段] [环境] 到底好不好了。
容积率比较高,跟龙湖和汇置比,高不少。拥挤!
有没有出售129户型的,联系我
二期的 有没有业主群啊 拉一下呗
各有好坏,三期是建在坡地上,相对就会便宜些
麻烦问一下交房的业主有上英达学校的吗,那个学校怎么样,汉族能上吗
感觉不错!地铁已经测量啦!我只知道LD在哪就去哪!LD会把自己房子地段规划不好吗?个人意见!
售楼员说三期价格肯定高于一期二期,现在看来三期的96折和赠送车位,更便宜。大开发商就这么忽悠人。
售楼员说三期价格高于一期二期,现在看来又是96折又赠送车位,明显把买高价一期二期的业主忽悠了!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1018234,车位大概有2431个吧,一般般。
首先就是在浑南区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.04,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有1914户,车位有2431个,在市中心也算是车位充足了。
中旅万科城坐落在双园路36号(赛特奥莱旁),算是浑南区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.04,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,中旅万科城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
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