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相同项
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碧桂园御玺
19000元/㎡
世茂国风盛京
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
和平 和平
浑南 棋盘山
楼盘地址
省妇幼保健院北行20米
伯官大街与博福路交汇处
轨交线路
-
1号线伯官北大街-步行909米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;厨卫全明;南北通透
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-09-28
2019-10-31
交房时间
2022-05-30
2023-06-30
预售许可
沈房预售第19665号
沈房预售第200946号、沈房预售第210249号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
87㎡~107㎡
80㎡~220㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面220㎡
154
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
52
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
58
万起
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建面110㎡
77
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
96
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 0.79
绿化率
35%
41%
规划用户
186
364
车位数
76
390
车位比
1:93
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳和平碧桂园房地产开发有限公司
沈阳兆隆地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业有限公司
世茂天成物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
碧桂园御玺和世茂国风盛京对比
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碧桂园御玺点评
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
车位蛮多的,有76个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园御玺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
从价格上看,19000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
现在和平发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数186户,而车位数有76个,这个数应该不至于没车位用了吧。
打电话给碧桂园御玺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
我对这个盘很心仪,在和平,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
碧桂园御玺周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有优惠吗,现在三室的还有多少层
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计76个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
公摊多少啊?多少层楼****!
砂阳路每天暴堵啊!恐怕出入车难啊。
刚需可以看看,**还是算了吧,保本就烧高香了
估计挺贵!还没**!慎重!慎重!
世茂国风盛京点评
咋说呢,买完一年了,慎重吧各位。
女售楼员很傲娇,可能房子不愁卖吧,爱答不理的,这样的楼盘不是和中介合作她能卖出去都怪了
地上地下面积都算,加起来也不便宜哪去
这评论的都是拖吗?这地方居然说交通方便,你真敢说
户型看着太紧凑了,三层楼每层都不大、花园也没啥地方,不如首创的花园大
楼盘占地面积很大, 大概有148000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
实力打造品质还是很不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:148000平方米,车位数为:390个,户数为:390户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,世茂国风盛京的房子确实让人满意。
网上说世茂国风盛京绿化率高达,容积率为:0.79,我个人感觉还是不错的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在可以看房吗
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说沈阳兆隆地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
沈阳兆隆地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有390现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我看世茂国风盛京*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
听说会卖到14500元平米,这个价格是不是太贵了。
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