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世茂国风盛京
8500元/㎡
顶盛国际花园
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浑南 棋盘山
苏家屯 八一
楼盘地址
伯官大街与博福路交汇处
南京南街1028号
轨交线路
1号线伯官北大街-步行909米m
4号线云杉路-步行799米m;4号线金仓路-步行1424米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;双阳台
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2019-10-31
2014-06-01
交房时间
2023-06-30
2015-12-31
预售许可
沈房预售第200946号、沈房预售第210249号
沈房预售第17288号、沈房预售第16459号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
80㎡~220㎡
58.42㎡~144.96㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面220㎡
154
万起
2室2厅1卫
建面80㎡
52
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
58
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
77
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
96
万起
3室2厅1卫
建面121㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年;别墅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.79
住宅: 2
绿化率
41%
30%
规划用户
364
-
车位数
390
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳兆隆地产开发有限公司
沈阳港联房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业
辽宁君临物业管理有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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世茂国风盛京点评
咋说呢,买完一年了,慎重吧各位。
女售楼员很傲娇,可能房子不愁卖吧,爱答不理的,这样的楼盘不是和中介合作她能卖出去都怪了
地上地下面积都算,加起来也不便宜哪去
这评论的都是拖吗?这地方居然说交通方便,你真敢说
户型看着太紧凑了,三层楼每层都不大、花园也没啥地方,不如首创的花园大
楼盘占地面积很大, 大概有148000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
实力打造品质还是很不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:148000平方米,车位数为:390个,户数为:390户,有老司机评价一下么?。
好地段,商圈配套规划的都不错,世茂国风盛京的房子确实让人满意。
网上说世茂国风盛京绿化率高达,容积率为:0.79,我个人感觉还是不错的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在可以看房吗
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说沈阳兆隆地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
沈阳兆隆地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有390现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我看世茂国风盛京*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
听说会卖到14500元平米,这个价格是不是太贵了。
顶盛国际花园点评
买完的房子,目前都好几年了,房证都没办下来,物业更是摆设,谁买谁后悔
听好多人说顶盛国际花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
容积率较低,看规划是:2.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
户型设计的很不错,实用性高,价格10000左右,比较适中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
问了一下,顶盛国际花园均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
首先就是在区中心地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.0,住着应该会比较舒服,
项目总建筑面积为200000㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
沈阳港联房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地处区中心核心地段,10000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑顶盛国际花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有学区吗?谁住在附近能回复一下
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