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雅居乐华宇雅华香颂
10500元/㎡
富邦壹品天城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铁西 经济技术开发区
浑南 浑南区
楼盘地址
浑河六街六号
莫子山路700-7号
轨交线路
-
4号线沈阳南站-步行1451米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;双阳台
轨交房;学校;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-11-30
-
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
沈房预售第190953号、沈房预售第191023号
沈房预售第14354号、沈房预售第14090号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
83㎡~118㎡
67㎡~235㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.65
绿化率
30%
35%
规划用户
516
5298
车位数
417
5200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳雅颂房地产开发有限公司;重庆华宇集团有限公司;沈阳雅颂房地产开发有限公司
沈阳富邦一品房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐物业管理有限公司
沈阳绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
沈阳58爱房
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雅居乐华宇雅华香颂和富邦壹品天城对比
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雅居乐华宇雅华香颂详情
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雅居乐华宇雅华香颂问答
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富邦壹品天城详情
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雅居乐华宇雅华香颂点评
雅居乐华宇雅华香颂的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
不知道雅居乐华宇雅华香颂有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者10350的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,雅居乐华宇雅华香颂是个挺好的盘。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.7,以后住了应该还比较拥挤
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
雅居乐华宇雅华香颂周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
体量非常大,有516多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在10350每平米,也不算很坑了。
目前的售价是10350元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有516户,车位有417个,在市中心也算是车位充足了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为30704平米,不过车位就只有417个,还是比较紧张的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
我和我老婆平时开车上下班,雅居乐华宇雅华香颂车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
10350元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10350,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
富邦壹品天城点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.65,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.65,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,富邦壹品天城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10000以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
打电话给富邦壹品天城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.65的容积率,已经很不错了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
富邦壹品天城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
在浑南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为浑南区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
论楼盘的环境与规划绿化,富邦壹品天城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
还有房吗?是**房吗?离地铁站多远?
这房子是从15年卖到现在么???
这里还有房吗?我现在看到的是现在的价格吗?
146的户型图呢 找了半天没找到呀
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