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龙湖·天奕
35000元/㎡
金辉江山云著
299万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
沈河 南塔
浑南 新市府
楼盘地址
文化路88号
市府旁沈中大街与新运河路交汇处东行200米
轨交线路
3/6号线南塔-步行151米m;3号线五爱街-步行657米m;6号线文萃路-步行804米m;3号线文富路-步行906米m;6号线南关路-步行1247米m;3号线工业展览馆-步行1456米m
2号线中央公园-步行1296米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
轨交房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-06-09
2018-06-21
交房时间
2022-10-31
2020-09-30
预售许可
沈房预售第210008号、沈房预售第210289号
沈房预售第200176号、沈房预售第200383号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
124㎡~220㎡
236㎡~328㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面220㎡
750-850
万
3室2厅2卫
建面170㎡
550-650
万
5室5厅6卫
建面236㎡
299
万起
4室7厅6卫
建面328㎡
435
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
412
822
车位数
815
1629
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳恒旭置业有限公司
沈阳广兴房地产开发有限公司
物业公司
沈阳龙湖物业服务有限公司
北京金辉锦江物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:6元/㎡/月
别墅:3.95元/㎡/月
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龙湖·天奕点评
真搞不懂 一个破小高怎么就敢卖这老高的价,物有所值吗 [地段] [环境] [配套规划]
贵的吓人啊!yysy没有太大的优势
贵是离医院近,看病方便吗?要是离XX近是不是更贵?
在附近跑到了很多地方对比,绿化率没有达到要求,配套不是很好,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
在附近跑到了很多地方对比,绿化率没有达到要求,配套不是很好,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
买完了 有点吵………………
有没有懂事的女顾问给我来一个?
你们沈阳人好有钱哦!好羡慕啊啊
瞪眼睛说瞎话的中介真多,38000刚需😂
价格么还可以,沈河基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,龙湖天奕的房价还是挺适合工薪阶层的。
沈阳恒旭置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,38000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
40年产权还是70年产权的。?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙湖天奕的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听政府里朋友说,龙湖天奕里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
在沈河板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:26000平方米,车位数为:815个,户数为:412户,有老司机评价一下么?。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
上次跟朋友去看了龙湖天奕,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
金辉江山云著点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
房子好,就是买不起,怎么办呢?
房价是多少啊
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
现在浑南区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目总建筑面积为127300㎡,拥有1629个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
了解装修可以咨询我免费上门量尺
地下室面积太大,养房子的费用增加多少,不值吧。
小高层一共多少层********?
有没有去过楼盘现场,周围都有什么
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