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相同项
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天惠国际公寓
10000元/㎡
新湖仙林金谷
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
浑南 奥体
沈北新区 道义
楼盘地址
浑南西路5号
蒲北路,近孝汉北街
轨交线路
9号线彩霞街-步行527米m;9号线金阳大街-步行686米m;9号线榆树台-步行1442米m
-
楼盘标签
卧室全朝南;装修交付;轨交房;购物中心;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-10-20
2012-05-05
交房时间
2021-09-30
2015-10-30
预售许可
沈房预售第19719号
沈房预售第200885号、沈房预售第200950号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、别墅
面积
38㎡~75㎡
89.35㎡~318㎡
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建筑规划信息
建筑类型
公寓 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:独栋别墅
产权年限
公寓 40年
住宅 50年;别墅 50年
容积率
公寓: 2.5
住宅: 2
绿化率
21%
30%
规划用户
690
282
车位数
501
619
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳天惠银都置业有限公司
沈阳沈北金谷置业有限公司
物业公司
自有物业
沈阳新湖绿城物业服务有限公司
物业费
公寓:4元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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天惠国际公寓和新湖仙林金谷对比
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新湖仙林金谷价格
天惠国际公寓点评
首先就是在浑南区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
楼盘10000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
挺想买在浑南区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,天惠国际公寓还是蛮良心的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
听好多人说天惠国际公寓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计501个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
项目在九号线附近,交通还是很方便的。
新湖仙林金谷点评
售楼员虚假报价,一平多卖你500,你就多花很多万,再给你算个高额利息,赔了10多万,楼盘出行不方便,没有好的交通,售楼员说规划4号线,其实没有 [配套规划]配套不成熟,地铁得等个10年左右吧,公交少 [地段]太偏,附近只有河景,别的啥也没有 [环境]就环境可以,别的没了
销售套路太深,被套路买的,价格给高了很多,买房请注意
有业主群吗,23号楼的,加一下
买完了 8500平精装修两室 。23年交房
跟朋友去看了新湖仙林金谷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
地处道义核心地段,7800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
27号楼有群吗?加一下,刚买的
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有619多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,新湖仙林金谷卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有业主群吗加我下20号楼的,行不20号楼
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
仙林金谷我也想买,精装现在多少钱,
新湖仙林金谷交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新湖仙林金谷是个挺好的盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新湖仙林金谷的房价还是挺适合工薪阶层的。
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