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相同项
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华宇中金河御雅院
11000元/㎡
方林龙湖·学樘府
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
沈北新区 蒲河新城
皇姑 北行
楼盘地址
沈北路北侧
崇山中路与长江街交汇处南300米
轨交线路
-
10号线长江街-步行286米m;10号线百鸟公园-步行675米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
装修交付;轨交房;小户型;一房一价
开盘时间
2019-11-03
2021-05-14
交房时间
2021-12-31
2023-10-30
预售许可
沈房预售第200571号、沈房预售第200572号
沈房预售第210263号
户型信息
房型
2室、3室
1室
面积
88㎡~131㎡
40㎡~40㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面129㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40㎡
约
120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
30%
规划用户
734
442
车位数
488
364
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳嘉城房地产开发有限公司 ;沈阳嘉城房地产开发有限公司
沈阳方林博明置业有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司;沈阳龙湖房地产拓展有限公司
物业公司
华宇第一太平戴维斯物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
华宇中金河御雅院和方林龙湖·学樘府对比
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方林龙湖·学樘府价格
华宇中金河御雅院点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友们注意了,华宇中金河御雅院在沈北路北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过10000, 我就这么多预算。
地段好,容积率为:1.8,价格为:10000较便宜适合刚需。
现在价格出来了吗
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有488现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于蒲河,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
现在的均价10000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
华宇中金河御雅院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
中国人把,买了房才有安全感,华宇中金河御雅院位于沈北新区热点板块-蒲河板块,由全国地产百强企业沈阳嘉城房地产开发有限公司,沈阳嘉城房地产开发有限公司 开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
网上说华宇中金河御雅院绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
临着沈北路,大货车挺多,不知道会不会影响休息
业主群大家交流群!!私信加V!!!
有群吗拉我一下。没有建一个吧各位。刚买完
哪里有群?可以拉我一下嘛,已经买完了
方林龙湖·学樘府点评
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