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美的东堂
12500元/㎡
恒大盛京世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
大东 东北大马路
浑南 浑南区
楼盘地址
东望街20-1号
香堤路199号(伯官大桥东南侧)
楼盘标签
装修交付
低容积;车位充足
开盘时间
2019-11-08
2020-09-30
交房时间
2022-06-30
2023-10-31
预售许可
沈房预售第190958号、沈房预售第200776号
沈抚新区预售字第S20200266号、沈抚新区预售字第S20200268号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
102㎡~170㎡
91㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
153
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
128
万
4室5厅4卫
建面170㎡
500
万起
4室5厅3卫
建面170㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
171
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.55
绿化率
35%
35%
规划用户
568
1233
车位数
545
1512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳谦益房地产开发有限公司;沈阳谦益房地产开发有限公司
沈阳颐和城地产开发有限公司
物业公司
广东美的物业有限公司
金碧物业
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.8-3元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
美的东堂和恒大盛京世家对比
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恒大盛京世家详情
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恒大盛京世家价格
美的东堂点评
学区是尚品 但是价格有点略贵 恒大绿茵小镇双学区精装的5000多
论楼盘的环境与规划绿化,美的东堂我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30560,车位大概有545个吧,一般般。
目前价格为14500,想入手美的东堂的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
听好多人说美的东堂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14500每平米,勉强能够上车。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格么还可以,大东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有545现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
沈阳谦益房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
美的的期房要延期了,还是在看看别的盘吧
大东美的东堂,高端品质圈层*。
楼盘还是不错的 东堂可以说是大东区的高端产品啦
小区太好啦 坐等升值吧 有业主群么
恒大盛京世家点评
根本就没有4000多的,楼上说4000多的你真是说瞎话
可以备案,只是很多人不看好而已,
有没有个人有意向卖的?这个楼盘现在怎么样?
我是四月份买的,那时还买8500每平,现在8000每平了,心里酸酸的,但是我还挺的住,就怕恒大挺不住,垮了,我和老伴就得漂泊流浪了,我们是50后,苦了一辈子,轮到给自己买房子住了,却………,这都是命啊。
现在什么价格?我看二手都很便宜,能达到四千几?
非常满意 [地段] [环境] [配套规划]
这个楼盘性价比超高, 可以备案
现在降到4000一平,不知道8500元买的什么感受
在浑南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在浑南区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在多少一平了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒大盛京世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
听说恒大盛京世家价格还可以,不知道到底什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,恒大盛京世家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
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