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美的东堂
12500元/㎡
碧桂园御玺
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
大东 东北大马路
和平 和平
楼盘地址
东望街20-1号
省妇幼保健院北行20米
楼盘标签
装修交付
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-11-08
2019-09-28
交房时间
2022-06-30
2022-05-30
预售许可
沈房预售第190958号、沈房预售第200776号
沈房预售第19665号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
102㎡~170㎡
87㎡~107㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
153
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
128
万
4室5厅4卫
建面170㎡
500
万起
4室5厅3卫
建面170㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
171
万
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
568
186
车位数
545
76
车位比
1:1
1:93
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳谦益房地产开发有限公司;沈阳谦益房地产开发有限公司
沈阳和平碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
广东美的物业有限公司
碧桂园物业有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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美的东堂和碧桂园御玺对比
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美的东堂点评
学区是尚品 但是价格有点略贵 恒大绿茵小镇双学区精装的5000多
论楼盘的环境与规划绿化,美的东堂我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30560,车位大概有545个吧,一般般。
目前价格为14500,想入手美的东堂的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
听好多人说美的东堂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14500每平米,勉强能够上车。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格么还可以,大东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有545现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
沈阳谦益房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
美的的期房要延期了,还是在看看别的盘吧
大东美的东堂,高端品质圈层*。
楼盘还是不错的 东堂可以说是大东区的高端产品啦
小区太好啦 坐等升值吧 有业主群么
碧桂园御玺点评
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
车位蛮多的,有76个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园御玺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
从价格上看,19000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
现在和平发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数186户,而车位数有76个,这个数应该不至于没车位用了吧。
打电话给碧桂园御玺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
我对这个盘很心仪,在和平,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
碧桂园御玺周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有优惠吗,现在三室的还有多少层
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计76个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
公摊多少啊?多少层楼****!
砂阳路每天暴堵啊!恐怕出入车难啊。
刚需可以看看,**还是算了吧,保本就烧高香了
估计挺贵!还没**!慎重!慎重!
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