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相同项
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美的东堂
12500元/㎡
美兰湖天地
146万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
大东 东北大马路
浑南 新市府
楼盘地址
东望街20-1号
李相镇美兰湖路99号
楼盘标签
装修交付
卧室全朝南;大户型;低总价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-11-08
2021-09-14
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
沈房预售第190958号、沈房预售第200776号
沈房预售第210573号、沈房预售第220230号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅
面积
102㎡~170㎡
241㎡~245㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
153
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
128
万
4室5厅4卫
建面170㎡
500
万起
4室5厅3卫
建面170㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
171
万
4室2厅3卫
建面241㎡
146
万起
4室2厅3卫
建面245㎡
146
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 50年
容积率
住宅: 2.3
别墅: 0.4
绿化率
35%
35%
规划用户
568
248
车位数
545
248
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳谦益房地产开发有限公司;沈阳谦益房地产开发有限公司
沈阳绿康置业有限公司
物业公司
广东美的物业有限公司
-
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
-
沈阳58爱房
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美的东堂和美兰湖天地对比
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美的东堂点评
学区是尚品 但是价格有点略贵 恒大绿茵小镇双学区精装的5000多
论楼盘的环境与规划绿化,美的东堂我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30560,车位大概有545个吧,一般般。
目前价格为14500,想入手美的东堂的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
听好多人说美的东堂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14500每平米,勉强能够上车。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格么还可以,大东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有545现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
沈阳谦益房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
美的的期房要延期了,还是在看看别的盘吧
大东美的东堂,高端品质圈层*。
楼盘还是不错的 东堂可以说是大东区的高端产品啦
小区太好啦 坐等升值吧 有业主群么
美兰湖天地点评
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