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相同项
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城建万科城
3700元/㎡
首创禧悦大观
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
法库 法库
铁西 北二路
楼盘地址
团结街与兴法路交汇南行300米
北二西路49号
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2020-01-11
2021-09-10
交房时间
2021-11-30
2022-07-15
预售许可
法房预售第2019-004号、法房预售第2020-002号
沈房预售第200515号、沈房预售第200006号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
90㎡~130㎡
126㎡~142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
170-200
万
3室2厅2卫
建面126㎡
170-200
万
3室2厅2卫
建面142㎡
200-230
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.1
绿化率
30%
38%
规划用户
804
248
车位数
399
325
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
法库万城置业有限公司;沈阳万科企业有限公司;沈阳万科企业有限公司
沈阳龙京置地有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
首置物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:2.3-2.7元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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城建万科城点评
挺想买在法库的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有399多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有399个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如今买房环境好才是硬道理,城建万科城容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
听说会卖到3700元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,城建万科城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是3700元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我看城建万科城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
买个房子真是要命了,我觉得我快把法库跑完了,这个3700的均价确实打动人。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有399个,看起来还挺多的。
作为本区的热门盘,城建万科城势必价格高涨,先下手为强。
小区配套怎么样?有学区吗?
打电话给城建万科城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.19的容积率,已经很不错了。
网上说城建万科城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
3700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首创禧悦大观点评
别买 晚上飞机嗡嗡的吵死了, 地产售后啥也不管,解决不了的问题就糊弄不解决,物业更是差的要死,提的问题也不解决,物业费3.8一点都不值,小区水质差都是沙子,水龙头总堵,停车位一拖再拖,从去年八月份拖到现在都没交, 隔音也很差,特别特别差,
楼盘高端,户型规整,园区不大但精致典雅。
首创地产,建议远离,现在住首创国际城,当时买房子时候外围规划孩子街,最后地产在居民楼外招商酒吧,天天扰民,物业不管,地产不管,特别垃圾,远离首创房子,垃圾国企
看这里面评论的都挺搞笑!地下有车位!嫌弃旁边没地方停车!200w的房子都买了买不起车位啊?还有说离于洪机场近的!笑死了!那天天有飞机啊!按你你那么说保利心语的都没法住!还有就是周边环境!你住外面啊?而且价格和地理位置成正比!因人而异!你喜欢的地方别人不一定喜欢!我想知道的是证件齐全不?别坑业主就行!
该楼盘周边环境太差了,在沈阳市真的难再找到第二个。尤其是南边高楼林立,车辆都停在路上,简直无法通行,早晚高峰段只能堵在路上了。
交通很不便,尤其车位,附近居民根本没地方停车,附近仅有的车位根本不够。性价比不高啊
就这破房子还说好,都是托吧,这地理位置啥啥没有
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
他们的五证齐全吗?看了才能入手
体量非常大,有250多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
在铁西板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说首创禧悦大观的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子不错,就是离于洪机场太近了。根本休息不好
附近交通比较方便,公交车众多,去哪都方便
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