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相同项
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汇置尚樾
18667元/㎡
明发水韵桃源
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
于洪 于洪
沈北新区 蒲河新城
楼盘地址
宁江街30号
蒲南路与天乾湖街交叉路口东侧
楼盘标签
低容积
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;购物中心
开盘时间
2021-06-25
2019-10-01
交房时间
2022-06-30
2024-10-31
预售许可
沈房预售第210222号、沈房预售第210359号
沈房预售第191008号、沈房预售第200842号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
86㎡~180㎡
73.25㎡~177.31㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
59
万
2室2厅2卫
建面90㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
101
万
2室2厅1卫
建面79㎡
45-55
万
3室2厅2卫
建面109.97㎡
62-72
万
2室2厅1卫
建面91.58㎡
52-62
万
2室2厅1卫
建面73.25㎡
40-55
万
3室2厅2卫
建面99.84㎡
55-65
万
2室2厅1卫
建面75㎡
42-52
万
2室2厅1卫
建面85㎡
50-60
万
2室2厅1卫
建面85㎡
47-57
万
2室2厅3卫
建面135.88㎡
90-150
万
2室2厅3卫
建面137.17㎡
57-67
万
3室2厅3卫
建面149.25㎡
100-150
万
2室2厅3卫
建面174.74㎡
110-150
万
3室2厅3卫
建面177.31㎡
100-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.63
绿化率
35%
35%
规划用户
-
3550
车位数
-
2840
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳康华房地产开发有限公司;汇置地产集团
创意产业园(沈阳)房地产开发有限公司
物业公司
沈阳康华房地产开发有限公司
明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司
物业费
-
住宅:2.5-4元/㎡/月
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汇置尚樾点评
现在2室洋一,多少一平,有知道的吗
价格高低不说,那地方就一条街,窄街,早上一年365天最少得堵364天
特意买了设备去变电站测试了,20米附近就达标了,还没有空调辐射大
户型不错 就是园区紧挨着高压线 变电站 辐射太大
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
看规划是不错的,作为于洪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
汇置尚樾坐落在宁江街30号,算是于洪的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
朋友推荐的,就了解了一下,汇置尚樾卖14500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个有学区吗?小学初中都是哪?
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14500以上了,真是无语。
汇置尚樾地段好,位于宁江街30号,周边交通也比较方便,值得信赖。
价格么还可以,于洪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
明发水韵桃源点评
已经买完了,非常好👍,专业!
这个小区怎么样啊,有学校么?买了之后,孩子去哪个学校上学啊
除了地段有点偏僻,设施还算齐全,不过这也算不错了
谁有业主群拉我下呗。我买完房子了 。
这还算是沈阳吗 这地方就是大野地 以前都是农村 现在也敢称是沈阳了
昨天看了,感觉户型不错,就是偏远了点,不知道以后规划怎样
多次降价 代办社保 团购费 一系列操作
有没有一起被明发套路的 一起出来讨论一下
我想问下,别墅可改造的空间,是不是只能做阳光房,还是可以自己砌墙。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,明发广场容积率为1.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:2840个,户数为:3550户,有老司机评价一下么?。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿明发广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在房价真的是看不懂,明发广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,明发广场卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,沈北新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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