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沈北吾悦华府
8500元/㎡
阳光100凤凰社C5
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
沈北新区 道义
于洪 于洪新城
楼盘地址
蒲丰路与时空西街交汇处
阳光路20号
轨交线路
2号线蒲河路-步行639米m;2号线蒲田路-步行937米m
3/9号线大通湖街-步行1246米m;3号线于洪新城-步行1343米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;低总价
开盘时间
2020-11-12
2020-07-11
交房时间
2022-10-30
2022-12-31
预售许可
沈房预售第200392号、沈房预售第200892号
沈房预售第200450号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~115㎡
22.32㎡~44.91㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
公寓 小高层
产权年限
住宅 70年
公寓 50年
容积率
住宅: 3.87
公寓: 2.75
绿化率
31%
15%
规划用户
4472
1152
车位数
4968
840
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳亿博房地产开发有限公司
阳光一百置业(辽宁)有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司沈阳分公司
天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司
物业费
住宅:2.6-2.95元/㎡/月
公寓:4.5元/㎡/月
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沈北吾悦华府点评
买了买了,小三室84平,凤凰层(顶层下一层)视线和阳光是非常好呀!非常满意,准备装修了
邻居们,有业主群没,拉我进去一下呀,感谢啦
这个是产权是多少年的啊,谁能告诉一下
二期12号楼业主群有吗,拉我一下。
12号楼有业主群吗?拉我一下谢谢
二期14号有业主群吗?麻烦啦一下
谁有咱们小区业主群,拉我进一下哈
谁有二期的业主群?麻烦加下呗。
6号楼有群没,找找邻居找找邻居
13号楼有业主群吗?想入群聊聊
二号楼业主有群拉一下
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,沈北吾悦华府还是蛮良心的。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
大概价格好像是9250,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
沈北吾悦华府坐落在蒲丰路与时空西街交汇处,算是道义的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4968个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
阳光100凤凰社C5点评
根本不下房,一直拖到现在,都停工了
房价要是5000,可以考虑整两套
[配套规划]双地铁,封闭园区 绿化15 内有七大共享空间 [地段]于洪新城核心地段 [环境]南有浑河晚度公园,远景优美
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
阳光100凤凰社C5坐落在阳光路20号(南二环·阳光路浑河晚渡公园),算是于洪新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
容积率较低,看规划是:2.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
于洪现在均价已经快10500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10500, 很让人心动。
这个新楼盘绿化率不错,大概有15%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.75,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.75,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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