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相同项
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满融首府
7000元/㎡
招商钻石山
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
苏家屯 会展中心
浑南 奥体
楼盘地址
迎春北街86号(满融民族村)
营盘北街7-2号招商局大厦7-2号
轨交线路
6号线满融-步行215米m;6号线下河湾-步行1340米m;6号线高楼村-步行1427米m
2/9号线奥体中心-步行357米m;9号线天成街-步行1059米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;小户型
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-08-01
2017-09-09
交房时间
2023-11-01
2018-09-30
预售许可
沈房预售第19218号、沈房预售第19220号
沈房预售第16161号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
54㎡~105.46㎡
28㎡~56㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
68
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
62
万起
2室2厅1卫
建面68㎡
45
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
30
万起
1室2厅1卫
建面59㎡
41
万起
1室2厅1卫
建面54㎡
33
万起
2室2厅1卫
建面76.47㎡
65
万起
3室2厅1卫
建面105.46㎡
89
万起
2室2厅1卫
建面82.98㎡
73
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层 高层 花园洋房
公寓 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
住宅: 3
公寓: 7
绿化率
35%
10%
规划用户
1000
1278
车位数
326
1278
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳诚鑫房地产开发有限公司;沈阳满融新城房地产开发有限公司;沈阳满融新城房地产开发有限公司
沈阳金道汇通房地产开发有有限公司;沈阳金道汇通房地产开发有限公司
物业公司
沈阳富城新天地物业服务有限公司
招商局物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
公寓:9.8-12元/㎡/月
沈阳58爱房
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满融首府和招商钻石山对比
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满融首府点评
万科中德国际小镇,精装修洋房,今年5月末交付,双河双公园生态环境好,周边有学校,地铁规划,有杉杉奥莱商业
小区环境差,户型图真是教科书式,真挺奇葩啊
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在价格出来了吗
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7500了。
招商钻石山点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,招商钻石山的房价还是挺适合工薪阶层的。
好地段,商圈配套规划的都不错,招商钻石山的房子确实让人满意。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达10%,十分宜居。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,10%的绿化率,我觉得也可以了。
沈阳金道汇通房地产开发有有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,招商钻石山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
作为本区的热门盘,招商钻石山势必价格高涨,先下手为强。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有10%,性价比实在是高。
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