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相同项
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满融首府
7000元/㎡
美的东堂
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
苏家屯 会展中心
大东 东北大马路
楼盘地址
迎春北街86号(满融民族村)
东望街20-1号
轨交线路
6号线满融-步行215米m;6号线下河湾-步行1340米m;6号线高楼村-步行1427米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;小户型
装修交付
开盘时间
2022-08-01
2019-11-08
交房时间
2023-11-01
2022-06-30
预售许可
沈房预售第19218号、沈房预售第19220号
沈房预售第190958号、沈房预售第200776号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、别墅
面积
54㎡~105.46㎡
102㎡~170㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
68
万起
2室2厅1卫
建面82㎡
62
万起
2室2厅1卫
建面68㎡
45
万起
2室2厅1卫
建面74㎡
30
万起
1室2厅1卫
建面59㎡
41
万起
1室2厅1卫
建面54㎡
33
万起
2室2厅1卫
建面76.47㎡
65
万起
3室2厅1卫
建面105.46㎡
89
万起
2室2厅1卫
建面82.98㎡
73
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
约
153
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
128
万
4室5厅4卫
建面170㎡
500
万起
4室5厅3卫
建面170㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
171
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1000
568
车位数
326
545
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳诚鑫房地产开发有限公司;沈阳满融新城房地产开发有限公司;沈阳满融新城房地产开发有限公司
沈阳谦益房地产开发有限公司;沈阳谦益房地产开发有限公司
物业公司
沈阳富城新天地物业服务有限公司
广东美的物业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
沈阳58爱房
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满融首府和美的东堂对比
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满融首府点评
万科中德国际小镇,精装修洋房,今年5月末交付,双河双公园生态环境好,周边有学校,地铁规划,有杉杉奥莱商业
小区环境差,户型图真是教科书式,真挺奇葩啊
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在价格出来了吗
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7500了。
美的东堂点评
学区是尚品 但是价格有点略贵 恒大绿茵小镇双学区精装的5000多
论楼盘的环境与规划绿化,美的东堂我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30560,车位大概有545个吧,一般般。
目前价格为14500,想入手美的东堂的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
听好多人说美的东堂的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14500每平米,勉强能够上车。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格么还可以,大东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有545现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
沈阳谦益房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
美的的期房要延期了,还是在看看别的盘吧
大东美的东堂,高端品质圈层*。
楼盘还是不错的 东堂可以说是大东区的高端产品啦
小区太好啦 坐等升值吧 有业主群么
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