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明华彩虹里
7900元/㎡
富邦壹品天城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 道义
浑南 浑南区
楼盘地址
七星大街于沈北路交汇处
莫子山路700-7号
轨交线路
-
4号线沈阳南站-步行1451米m
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
轨交房;学校;小户型;大户型;低总价
开盘时间
2020-05-16
-
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
沈房预售第200635号、沈房预售第200636号
沈房预售第14354号、沈房预售第14090号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
78㎡~113㎡
67㎡~235㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.65
绿化率
30%
35%
规划用户
600
5298
车位数
300
5200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳明华恒昌置业有限公司
沈阳富邦一品房地产开发有限公司
物业公司
沈阳明华恒昌置业有限公司
沈阳绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
沈阳58爱房
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明华彩虹里和富邦壹品天城对比
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明华彩虹里点评
万科中德国际小镇,交付早,洋房,精装,双河双公园,有地铁规划
万科中德国际小镇,精装洋房,5月份交付早,开车方便,双河双公园,杉杉奥莱,周边规划小学,地铁3号线
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
沈阳明华恒昌置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7900的单价确实还算良心了。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明华彩虹里,可以告知一下嘛。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明华彩虹里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
明华彩虹里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把沈北新区跑完了,这个7900的均价确实打动人。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
富邦壹品天城点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.65,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.65,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,富邦壹品天城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10000以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
打电话给富邦壹品天城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.65的容积率,已经很不错了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
富邦壹品天城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
在浑南区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划是不错的,作为浑南区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
论楼盘的环境与规划绿化,富邦壹品天城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
还有房吗?是**房吗?离地铁站多远?
这房子是从15年卖到现在么???
这里还有房吗?我现在看到的是现在的价格吗?
146的户型图呢 找了半天没找到呀
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