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相同项
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明华彩虹里
7900元/㎡
鸿缘·臻品
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沈北新区 道义
大东 东中街
楼盘地址
七星大街于沈北路交汇处
工农路与辽沈二街交汇处
轨交线路
-
10号线东北大马路-步行619米m;1/10号线滂江街-步行1451米m
楼盘标签
大户型
多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2020-05-16
2022-10-06
交房时间
2022-12-31
2023-10-31
预售许可
沈房预售第200635号、沈房预售第200636号
沈房预售第220109号、沈房预售第240004号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
78㎡~113㎡
89㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126㎡
约
158
万
2室2厅1卫
建面89㎡
110
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.48
绿化率
30%
30%
规划用户
600
328
车位数
300
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
沈阳明华恒昌置业有限公司
沈阳鸿海房地产开发有限公司
物业公司
沈阳明华恒昌置业有限公司
沈阳万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
明华彩虹里和鸿缘·臻品对比
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明华彩虹里点评
万科中德国际小镇,交付早,洋房,精装,双河双公园,有地铁规划
万科中德国际小镇,精装洋房,5月份交付早,开车方便,双河双公园,杉杉奥莱,周边规划小学,地铁3号线
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.3,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
沈阳明华恒昌置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7900的单价确实还算良心了。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
单价为7900,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明华彩虹里,可以告知一下嘛。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明华彩虹里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
明华彩虹里对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把沈北新区跑完了,这个7900的均价确实打动人。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有300个,看起来还挺多的。
有了宝宝后想换房子,但是7900的价格,大户型负担不起啊。
鸿缘·臻品点评
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