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万科大都会
23000元/㎡
市府和鸿广场
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
沈河 北站
浑南 新市府
楼盘地址
北站路与敬宾街交汇处
沈中大街与全运三路交汇处(沈阳市政府北侧)
轨交线路
4/2号线沈阳北站-步行1059米m;4号线沈阳大学-步行1375米m
2号线省博物馆-步行626米m;2号线沈中大街-步行1026米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付;多轨交
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-09-18
2018-08-04
交房时间
2023-06-30
2020-11-26
预售许可
沈房预售第210458号、沈房预售第210583号
沈房预售第18334号、沈房预售第200746号
户型信息
房型
3室
-
面积
140㎡~170㎡
56㎡~76㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面170㎡
350
万起
1室1厅1卫
建面56㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
公寓 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
公寓 40年
容积率
住宅: 4.28
公寓: 6.1
绿化率
30%
15%
规划用户
196
883
车位数
304
-
车位比
-
1:0
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳万科富华房地产开发有限公司
沈阳和鸿地产置业有限公司
物业公司
沈阳万科物业服务有限公司
沈阳和鸿地产自持物业
物业费
住宅:5.6元/㎡/月
公寓:4.5元/㎡/月
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市府和鸿广场价格
万科大都会点评
临火车道,噪声老大了,园区特别小,不符合改善楼盘舒适特点
这个地块太拥挤,不去前面的旭辉铂悦
大概多少钱??????????
万科你是词穷了吗? 保利叫大都会你也叫大都会!
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
城市0环,期待万科赋予城市中央共新生
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
市府和鸿广场点评
整体的规划还不错,算浑南区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有883多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了15%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积19115平米,跟周边的楼盘比市府和鸿广场算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
市府和鸿广场占地面积约19115方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑市府和鸿广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
周围配套还挺好的,什么都挺全
价格算是良心,等待上涨
交通还是比较便利的。
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