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相同项
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益格·麟悦府
12500元/㎡
中海领馆壹号
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
于洪 于洪新城
和平 和平湾
楼盘地址
阳光路与云龙湖街交汇处
悦融路161号
轨交线路
-
9号线曹仲-步行629米m;6号线竞赛-步行1311米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
开盘时间
2020-12-12
2021-08-19
交房时间
2022-10-31
2023-10-31
预售许可
沈房预售第200958号
沈房预售第210511号、沈房预售第210510号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
111㎡~140㎡
166㎡~249㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面199㎡
537-617
万
3室2厅2卫
建面166㎡
432-515
万
4室2厅3卫
建面249㎡
约
747
万
4室2厅2卫
建面170㎡
442-527
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
982
1024
车位数
992
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳汇成房地产开发有限公司;沈阳汇成房地产开发有限公司
沈阳中海福华房地产开发有限公司
物业公司
-
长春中海物业管理有限公司沈阳分公司
物业费
-
住宅:4.5-5.2元/㎡/月
沈阳58爱房
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益格·麟悦府点评
千万要谨慎,朋友买的益格的房子,现在还在打官司。 估计这个也好不了!
艺格就是物业太差劲,房子不保值。都预售了物业还没有
992个车位还不够我一家用的,我家司机就1000多个,回家看来要抢车位啊
中介蓄意隐瞒,进行恶意诈骗。不要相信
慎买,益格清水湾多少年才开始办房证,供暖还不太好,开发商口碑真不好,物业也都是老人家,但楼体质量还行,举架比一般开发商高
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
992个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
地段基本无可挑剔,而且益格·麟悦府的车位有992多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中海领馆壹号点评
看看经开区万科中德国际小镇,精装,洋房,交付早,周边有学校规划,还有杉杉奥莱
绿化方面都很好,楼距相对太近导致光线不好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
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